2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €182.200
Wohnungstyp: Sonstige
Ausstattung: Terrasse, Dusche vorhanden, Stufenloser Zugang, Neubau, Aufzug, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
LBS - ES IST SOWEIT, BETREUTES WOHNEN IN OBER-ABTSTEINACH
Lagebeschreibung:
In zentraler Lage direkt gegenüber dem Rathaus und der Kirche entsteht in Ober -Abtsteinach bis zum Sommer 2019 die Neue Ortsmitte.
Objektbeschreibung:
Hierauf hat die Absteinacher Bevölkerung lange gewartet, endlich ist es soweit. In der Ortsmitte von Ober-Abtsteinach entsteht diese Seniorenwohnanlage mit Betreuungsservice. Das Gebäude ist barrierefrei gestaltet, ein Aufzug verbindet alle Geschosse. Die separaten Wohnungseingänge erreichen Sie über offene Laubengänge. Insgesamt entstehen hier 19 Wohnungen zwischen 57 und 84 m² mit 2 und 3 Zimmern, sowie 16 Tiefgaragenstellplätze. Im Erdgeschoss des Objektes steht der Hauseigentümergemeinschaft ein Gemeinschaftsraum zur Verfügung. Große Fensterflächen leiten viel Licht und Sonne in die gut geschnittenen Wohnungen, auch die Küchen und Bäder sind tagesbelichtet. Alle Wohnungen erhalten schöne Balkone oder Terrassen als individuellen Außenbereich sowie einen Abstellraum. Der Caritasverband Darmstadt e.V. in Darmstadt- wird die Betreuung der Hausbewohner im Rahmen des Grundservice übernehmen. Fragen Sie uns nach weiteren Details.
Ausstattung:
Durch die seniorengerechte Bauweise und das Betreuungskonzept hat man die Möglichkeit bis ins hohe Alter in der eigenen Wohnung zu bleiben und sich selbst zu versorgen. In der Wohnanlage wird eine Arztpraxis und eine Bankfiliale integriert sein.
Der Einzug in die Wohnungen ist vertraglich ab einem Alter von 60 Jahren oder ab einem Behindertengrad von 50% möglich. So ist abgesichert, dass die Wohnanlage auf die Dauer für Senioren oder behinderte Menschen zur Verfügung steht. Für den Erwerb einer Wohnung gilt keine Altersgrenze.
Sonstiges:
Das besondere Plus für Kapitalanleger - Mietgarantie über 5 oder 10 Jahre! Wir beantworten hierzu gerne Ihre Fragen!
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: 069-66777459, Fax: 069-619078, E-Mail: infolbs-immobilien.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info
Daten:
Kaufpreis: 182.200,00 €
Stellplatzkaufpreis: 19.900,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 60,83m²
Verfügbar ab: Sommer 2019
Objektzustand: Erstbezug
Energie:
Energieausweis:
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Blockheizkraftwerk, Flüssiggas (Eigener Tank)
Anbieter-Objekt-ID: 2337-001186-03
