Haus zum Verkauf €499.000 160 m²
60386 Frankfurt

Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum sehr großen Garten, die Küche, ein WC und ein weiteres Zimmer. Im Obergeschoss sind vier Zimmer (ein Zimmer mit Balkon), ein Bad und ein WC. Im Kellergeschoss befinden sich drei Räume (ein Raum mit Ausgang in den Hof) und der Heizungsraum. Das Grundstück besitzt eine Einzelgarage mit einer großen Hofeinfahrt. Folgende Sanierungs- bzw Renovierungsarbeiten wurden im Jahr 2017 durchgeführt: - neue Gas-Kombi-Brennwerttherme inklusive 200L Warmwasserspeicher - neue (Plan-)Heizkörper im ganzen Haus - teilweise neue Warmwasserleitungen - neue Gasleitung - neue Elektrik im ganzen Haus - neue Aluminium-Eingangstür - Balkon abgedichtet und neu gefliest (derzeit noch kein Geländer vorhanden) - Bad und Gäste-WCs komplett neu - neuer Boden im ganzen Haus (hochwertiger Joka-Design Click-Vinyl-Boden) - Holzinnentreppe wurde abgeschliffen und neu versiegelt - Rolladenkästen wurden gedämmt - Küchenboden neu gefliest plus neuer Fliesenspiegel - neue Einbauküche inklusive hochwertiger Siemens Elektrogeräte - alle Innentüren neu lackiert plus neue Rosettengarnituren - neue Kellerinnentüren - neue Tapeten im ganzen Haus - neuer Gartenzaun Wichtig!!! Das Haus befindet sich auf einem Erbbaugrundstück der Stadt Frankfurt am Main. Der bestehende Erbbauvertrag ist bei Kauf des Hauses zu übernehmen. Der Erbbauvertrag läuft bis ins Jahr 2115 und es ist ein Erbbauzins in Höhe von monatlich 460€ zu zahlen. Bei Interesse können sie sich per Nachricht oder ab 18Uhr telefonisch melden. Bitte keine Makleranfragen.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in Frankfurt - Alt Fechenheim. Der Anschluss an das örtliche und überörtliche Straßennetz ist gut. Die Straßenbahnlinie 12 fährt bis zum Industriegebiet, während die Linie 11 weiter in das Wohngebiet Alt-Fechenheim bis zur Endhaltestelle Schießhüttenstraße verkehrt. Ebenso verbinden einige Buslinien den Ortsteil mit der Innenstadt. Die nächste Bundesautobahnanschlussstelle ist in wenigen Minuten erreichbar.