Der liebevoll angelegte Garten mit der herrlichen Terrasse ist nach Süden orientiert und somit "idealbesonnt". Hier erhält der Mieter die Möglichkeit in einer ruhigen Gegend zu wohnen. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Dusche, ein Gäste WC, ein offenes Wohn-Esszimmer, eine separate Küche und einem großen Hobbyraum im Keller. In allen Wohn- und Schlafbereichen wurden eleganter Parkettböden verlegt. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung. Das gepflegte Haus bietet neben dem geräumigen Grundriss, einen Carport-Stellplatz direkt vor dem Haus und einen Geräteschuppen im Garten. Weitere Parkmöglichkeiten finden sich unmittelbar an der ruhigen Straße.
Hervorragende Lage und Infrastruktur im Süden von Landshut, traumhaft ruhig gelegen in grüner Hügellandschaft - trotzdem stadtnah mit allen notwendigen Einrichtungen wie z.B. Stadtbus (Linie 1), Schule, Kindergarten, Kirche, Sportanlagen, Ärzte, Wellness-Studio usw. im direkten Umfeld. Über die Autobahn A92 und die Bundesstraßen B11 und B15 sind deshalb der Flughafen München, die Landeshauptstadt München sowie die Städte Deggendorf, Passau, Regensburg und Rosenheim leicht zu erreichen.