6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000 122 m²
58300 Wetter

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung liegt in ruhiger, aber trotzdem zentraler Lage von Alt-Wetter. Das 4-Familienhaus wurde erst vor Kurzem in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Hier bieten wir eine 3-4 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von rd. 87 m² im Obergeschoss, sowie ein ca. 35 m² großes 2,5-Zimmer-Appartement im Dachgeschoss des Hauses an. Die Wohnungen können getrennt genutzt oder bei Bedarf zu einer großzügigen Maisonette-Wohnung zusammengelegt werden. Hell, modern und wohnlich- das charakterisiert die Wohnung im Obergeschoss. Es erwartet Sie ein offen gestaltetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Küche, ein helles Kinderzimmer mit Blick in den Garten, ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und direktem Zugang zum Badezimmer, sowie ein modernes Gäste-WC. Das Appartement im Dachgeschoss wird von den jetzigen Eigentümern als Lagerfläche und "Waschküche" genutzt. 2 Zimmer, ein Raum mit Küchenanschlüssen sowie ein Duschbad stehen hier zur Verfügung. Die Nutzungsmöglichkeiten sind also vielfältig! Es muss allerdings noch renoviert werden. Zur Wohnung gehört außerdem ein großer Gartenanteil. Hier verbringen Sie entspannte Sommerabende während die Kinder viel Platz zum Spielen haben. Eine gemeinsame, schicke Gartentoilette im Kellergeschoss erübrigt das lästige Treppensteigen.

Garten Die Immobilie wurde ursprünglich ca. 1895 erbaut und 1928 erweitert. Mitte der 90er Jahre erfolgte eine umfassende Sanierung des Hauses und der Wohnung. Im Jahr 2015 wurde darüber hinaus u.a. die Gaszentralheizung erneuert und die Holzrahmenfenster teilweise gegen moderne Kunststoffrahmenfenster ausgetauscht. Kunststoffrollladen sind überwiegend vorhanden. Das Gäste-WC ist weiß gefliest und zeitlos gestaltet. Im Tageslichtbad stehen sowohl Dusche als auch Badewanne zur Verfügung. Durch die derzeitige Nutzung des Appartements im Dachgeschoss besteht hier ggf. noch Renovierungsbedarf. TV empfängt man mittels Sat, ein Kabelanschluss wäre aber ebenfalls möglich. Eine Garage ist im Kaufpreis bereits enthalten. Auch Kellerräume und eine Waschküche der Hausgemeinschaft sind vorhanden.

In 58300 Wetter (Ruhr), Ortsteil Altwetter. Die ruhige Lage ist bevorzugt. Attraktiv sind die kurzen Wege zur S-Bahn, dem Busbahnhof und Einkaufsmöglichkeiten. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Freizeitmöglichkeiten bieten der schnell erreichbare Harkortsee oder der Harkortberg, ein weitläufiges Waldgebiet mit einem Kletterwald.

Gerne senden wir Ihnen per Email oder per Post ein umfangreiches Exposé mit weiteren Bildern und Informationen. Bitte haben Sie Verständnis, wenn wir die Unterlagen nur nach Angabe Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer versenden! Objektnummer WE-2029 Verehrte Kunden, am 1.6.2017 haben die Sparkassen aus Gevelsberg und Wetter sich zur „Sparkasse Gevelsberg-Wetter“ zusammengeschlossen. Die sogenannte Technische Fusion, das heißt u.a. die Verschmelzung unserer EDV-Daten und Zusammenlegung der Internetportale kann erst Anfang nächsten Jahres umgesetzt werden. Deshalb wird es bei den beiden ImmobilienCentern vorerst so aussehen, als hätten wir noch nicht fusioniert. Aber genau das Gegenteil ist der Fall: Mit doppelter „Woman- und Manpower“ sind wir zukünftig für Sie da. Viele aus unserem Team haben bereits eine fast 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbewertung und -vermittlung. Wir wollen die Chance aus der Fusion nutzen, unseren Kunden zukünftig einen noch umfassenderen Service rund um die Immobilie anzubieten. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de