Haus zu vermieten €1.550
Max-Beckmann-Straße 30, 86157 Bayern - Augsburg

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Einbauküche, Keller, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Garage/Stellplatz

Großzügiges Reiheneckhaus in Augsburg Pfersee

Lagebeschreibung:
Das Objekt liegt in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet am Ende der Zufahrtsstraße. Daneben befindet sich ein Spazierweg. Pfersee zählt zu den begehrten Stadtvierteln in Augsburg, weil es Stadt nah ist und trotzdem in der Nähe der Wertach-Auen. In Laufweite befindet sich eine Bushaltestelle mit mehreren Verbindungsmöglichkeiten.

Objektbeschreibung:
Es ist ein helles, wunderbar ruhig gelegenes Reiheneckhaus teilweise im Loftstil. Das Wohnzimmer hat eine Durchreiche zur Küche und offene Elemente zum Gang. Über das Wohnzimmer geht es in den Garten zur 15 m2 großen Terrasse in Südlage. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Bad, ein Schlafzimmer in Südlage mit Balkon und ein Zimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Dieses Zimmer kann auch als Kinderzimmer genutzt werden. Das Dachgeschoss ist mit offenem Zugang ähnlich hell wie ein Atelier. Das Haus ist voll unterkellert mit drei Räumen. Einer davon dient als Heizungsraum. Der Garten ist eingewachsen mit Rasen und der Vorgarten dient ebenfalls als Sichtschutz. Neben dem Eingang befindet sich die Garage, vor der noch ein weiteres Auto abgestellt werden kann. Das gesamte Objekt ist in einem sehr gepflegten Zustand und kann auf Wunsch mit Mobiliar vermietet werden.

Ausstattung:
Das Wohnzimmer hat eine Durchreiche zur Küche und offene Elemente zum Gang. Über das Wohnzimmer geht es in den Garten zur 15 m2 großen Terrasse in Südlage. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Bad, ein Schlafzimmer in Südlage mit Balkon und ein Zimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Dieses Zimmer kann auch als Kinderzimmer genutzt werden. Das Dachgeschoss ist mit offenem Zugang ähnlich hell wie ein Atelier. Das Haus ist voll unterkellert mit drei Räumen. Einer davon dient als Heizungsraum.

Daten:
Kaltmiete: 1.550,00 €
Stellplatzmiete: 50,00 €
Nebenkosten: 320,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 4.650,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 140m²
Grundstücksfläche: ca. 276m²
Baujahr: 1989
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 221 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 31069-[23628]