4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €255.000
32049 Nordrhein-Westfalen - Herford

Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung

Ausstattung: Balkon, Badewanne, Dusche vorhanden, Gäste-WC

Alle(s) unter einem Dach

Lagebeschreibung:
Der Wittekindskreis Herford liegt im Herzen Ostwestfalens. Die insgesamt neun kreisangehörigen Städte und Gemeinden bieten vielfältige Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten und sind geprägt durch eine mittelständische Wirtschaft. Gute Autobahn- und Zugverbindungen sichern die schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Oberzentren Bielefeld und Osnabrück.
Die Kreisstadt Herford ist das Zentrum des Wittekindskreises. Die ehemalige freie Reichs- und Hansestadt mit rd. 64.000 Einwohnern blickt auf eine lange Geschichte zurück und das Stadtbild besticht durch die prachtvollen mittelalterlichen Kirchen. Aber Herford hat auch die Moderne zu bieten. Der Museumsbau MARTa des US-Architekten Frank Gehry ist weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Darüber hinaus stehen gut ausgestattete Sportstätten und das Freizeitbad H2O mit einer der bundesweit schönsten Saunalandschaften zur Verfügung.
Namhafte Unternehmen der Textil-, Kunststoff und Möbelindustrie sowie des Maschinenbaus sind in der Werrestadt angesiedelt. Kurz gesagt, in Herford lässt es sich gut leben.
Weitere Informationen zur Stadt Herford: www.herford.de

Objektbeschreibung:
Sie möchten demnächst zentrumsnah in einem modernen Haus wohnen und die Vorzüge einer Wohnung genießen? Dann lesen Sie bitte weiter. Diese Dachgeschosswohnung wird in einem Dreifamilienhaus mit klassischer Architektur neu erstellt und bietet Ihnen und Ihrer Familie auf ca. 114 m² den neuen Lebensmittelpunkt. Vier Zimmer, eine offene Küche, einen geräumigen Hauswirtschaftraum, Bad, Gäste-WC und einen Balkon können Sie bald Ihr Eigen nennen. Das Haus wird als KfW-55 Effizienshaus erstellt und spart Ihnen zukünftig Heizkosten. Zur Ausstattung gehören deshalb u. a. 3-fach verglaste Fenster, eine Gas-Brennwertheizung mit Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage. Für Ihren Komfort wurde z. B. an elektr. Rollläden und eine bodentiefe Duschtasse gedacht. Bis auf das Schlaf- bzw. Kinderzimmer werden die Fußböden z. B. verfliest. Für Ihren Pkw kann ein Carport- oder offener Stellplatz erworben werden. Haben Sie Interesse? Dann sprechen Sie uns an!

Ausstattung:
4 Zimmer, offene Küche, Bad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Balkon, KfW 55-Effizienzhaus, 3-fach verglaste Fenster, Gas-Brennwertheizung mit Solaranlage für Warmwasseraufbereitung, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, elektr. Rollläden, Pkw-Stellplatz optional
Gäste-WC, elektrische Rollläden

Sonstiges:

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Daten:
Kaufpreis: 255.000,00 €
Stellplatzkaufpreis: 3.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 113,95m²
Baujahr: 2018
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Objektzustand: Sonstige
Bodenbelag: Fliesen

Energie:
Energieausweis:
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas, Solarenergie

Anbieter-Objekt-ID: 5342-3