6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €183.000
75236 Baden-Württemberg - Kämpfelbach

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Keller, Garage/Stellplatz

Renovierte preisgünstige Wohnung

Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich im Kämpfelbacher Ortsteil Ersingen . Kämpfelbach hat ca. 6200 Einwohner , davon Ersingen ca. 3700 . Ein reges Vereinsleben und eine gute Infrastruktur zeichnet die Ortschaft aus ( Stadtbahn Karlsruhe-Mühlacker-Stuttgart )
Ersingen verfügt über eine Grund,-Haupt,- und Werkrealschule.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung:
Angeboten wird die EG—Wohnung in einem Mehrfamilienhaus. ( 3 Wohnungen insgesamt )Das Objekt wurde in 2017 neu renoviert. Die zu verkaufende Wohnung hat zusätzlich einen neuen Balkon bekommen.
EG : 5,5 Zi-Whg , 131 qm.
Die Wohnung im Erdgeschoss wäre ideal auch für eine große Familie , da sie über genügend Räume , ein großes Bad und ein ganz neu eingebautes Duschbad mit WC verfügt .
Eine komplett neue Gasheizung wird noch eingebaut und ist im Verkaufspreis enthalten .
Der Verkaufspreis liegt bei 183000 € . Garage + Hobbyraum kosten 20000 € .

Ausstattung:
Balkon, Terrasse, Keller, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Im Erdgeschoss wurde in allen Wohnräumen neuer Laminatboden verlegt, fast alle Fenster sind neu. Die Wohnung ist über einen separaten Eingang zu erreichen. Sie könnte sofort bezogen werden .
Die neue Garage hat ein Sektionaltor und ist im Haus integriert

Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer verkauft, es fällt daher keine Maklerprovision an. Sie ist sofort verfügbar. Energieausweis liegt vor , berücksichtigt aber noch nicht die neue Gasheizung .

Daten:
Kaufpreis: 183.000,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 131m²
Verfügbar ab: sofort

Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 115165