Haus zu vermieten €1.490 140 m²
40627 Düsseldorf

Das Haus befindet sich in einem familienfreundlichen Wohngebiet und wird zum 01.05.2018 vermietet. Die moderne Architektur mit lichtdurchfluteten Grundrissen und die Süd-Ausrichtung des Hauses sind darauf bedacht, den Bewohnern ein gemütliches Zuhause zu bieten. Das Besondere an diesem Haus ist u.a. das aufsteigende Dach zur Gartenseite. Das gesamte Erdgeschoss und die Bäder sind gefliest. Die Fliesen im EG sind hell-grau und die Bäder sind mit schwarze Boden- und weiße Wandfliesen ausgestattet. In den beiden oberen Etagen liegt ein Echtholz Buche-Parkettboden. Die Treppenstufen sind ebenfalls aus Buchenholz. In der ersten Etage befinden sich zwei großzügige Kinderzimmer und ein Tageslichtbad (inkl. Badewanne und separater Dusche). Im Kinderzimmer zur Gartenseite ist eine durchgehende Fensterfront. Im Dachgeschoss liegt das Schlafzimmer mit einem angrenzendem Büro (oder Ankleide). Auf dieser Etage ist zusätzlich ein Duschbad mit Zugang zur Dachterrasse vorhanden. Eine zweite Dachterrasse ist an der Gartenseite zugänglich. Alle Fenster haben Kunststoffrolladen und können abgedunkelt werden. Die Rollladen im Erdgeschoss sind elektrisch zu bedienen. Das Haus ist komplett unterkellert. Der Keller ist gefliest. Die Vorauszahlungen für Gas, Wasser und Strom sind in den Nebenkosten nicht enthalten. In diesem Mietobjekt sind leider keine Haustiere gestattet. Wir bitten um Ihr Verständnis.

- Fußbodenheizung - das gesamte Erdgeschoss ist gefliest - 1. und 2. OG mit Echtholz Buche-Parkettboden - Bad im 1. OG mit Fenster, Wanne und separater Dusche - Duschbad im 2.OG mit Zugang zur Dachterrasse - im 2.OG sind zwei Dachterrassen - Dachgeschoss mit aufsteigendem Dach - zentrale Warmwasseraufbereitung mit Solarunterstützung - der gesamte Keller ist gefliest - Kabelfernsehen (UnityMedia) - gemauerte Terrassentrennwand zum Nachbarn - Einzelgarage mit zweiten Stellplatz direkt am Haus - schön angelegter Garten

Der Stadtteil Vennhausen ist ein attraktives Wohngebiet mit hohem Erholungswert: Eller Forst, Düssel und der nahe Unterbacher See laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Am Stadtrand von Düsseldorf gelegen, präsentiert sich Vennhausen als idyllisches Siedlungsviertel mit persönlicher Note. Dennoch ist der Weg in die Innenstadt nicht weit: Mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie in nur 20 Minuten dort. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in der Nähe und fußläufig zu erreichen.

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