Haus zum Verkauf €231.990 153 m²
91459 Markt Erlbach

Energieeffizienz, Natürlichkeit & Nachhaltigkeit durch Holzrahmenbauweise! Unsere allkauf-Klimawohlfühlwand sorgt für behagliche Wärme im Winter und angenehme Frische in den Sommermonaten. ÜBERSCHAUBARE KOSTEN durch KURZE BAUZEIT mit FESTPREISGARANTIE! Finanzielle Sicherheit, verlässliche Bauausführung und höchster Wohnkomfort durch die Kompetenz & Erfahrung des Marktführers - Bautradition seit 1984. Das Baukonzept von allkauf-Haus vereinigt höchste Energieeffizienz und Nachhaltigkeit in massiver zimmermannsmäßiger Holzrahmenbauweise. Energieeffizienz ist für uns kein Fremdwort sondern Standart. Unsere allkauf-Energieeffizienzhäuser sind von der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen e.V. (DGNB) mit GOLD zertifiziert. Unsere Bauherren sichern sich hiermit 3.000€ Extra-Zuschuss an staatlicher Förderung! Unsere Klimawohlfühlwand besteht aus einer massiven, zimmermannsmäßigen Holzrahmenkonstruktion mit einer zusätzlichen Außendämmung. Das bedeutet zeitgemäßes und nachhaltiges Bauen mit Zukunft! Bei dem hier aufgeführten Objekt handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. Das Angebot umfasst derzeit folgende Leistungen: - Grundstück mit 572m² - Einfamilienwohnhaus* in massiver Holzrahmenbauweise von außen fertig auf Bodenplatte. - Betonkeller inklusive Treppe und Abdichtung für 36.060,00€ Aufpreis. - Premium Elektroausstattung - Wärmeschutzverglasung 3-fach mit Rolläden - Baugrundgutachten und Architektenleistung - Haustechnikpaket (Heizung, Sanitär, Elektro und KBE) inklusive! - Wohnraumpaket (Boden- und Wandbeläge, Türen und Sanitärendobjekte) inklusive! - King-Size Wohnraumhöhe von 2,75m für ein angenehmes und offenes Raumgefühl - 30% mehr Licht durch raumhohe/bodentiefe Fenster - Architektenleistung (Planung und Bauantrag), Statik, Wärmeschutzberechnung, geotechnisches Bodengutachten und Blower-Door-Test inklusive! - allkauf-Klimawohlfühlwand für ein angenehmes und wohngesundes Raumklima- hergestellt aus von der Natur gelieferten Rohstoffen - nachhaltig und umweltbewusst - sehr hohe Schall- und Feuerschutzeigenschaften durch bewährte Holzrahmenbauweise des Marktführers - keílgezinkte Massivholztreppe inklusive - Außenwände fertig gedämmt mit Endputz - Hauskonstruktion von außen komplett fertig - zum Selbstausbau oder schlüsselfertig! - Dach inklusive sturmverklammerter Dacheindeckung - Dachentwässerung aus Titanzink - Bauherren Sicherheitspaket -Faire Zahlungsbedingungen: KEINE Anzahlungen - Sie zahlen erst nach erbrachter Leistung! *Abbildungen zum Teil mit Sonderausstattungen - Irrtum vorbehalten

- Boden- und Deckengleiche Fenster mit Rolläden - Gas- Brennwertheizung - zentrale Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Heizkörper in jedem Zimmer getrennt regelbar - auf Wunsch auch Fußbodenheizung in jedem Zimmer getrennt regelbar - Solarthermie - zeitgemäße VWS-Systeme - viele verschiedene Dachfarben ohne Aufpreis wählbar viele zusätzliche Ausstattungsvarianten auf Anfrage! Da es sich um ein projektiertes Haus handelt können Sie selbstverständlich noch Ihre individuellen Wünsche und Anregungen in die Planung mit einbringen. Ob mit oder ohne Keller entscheiden Sie selbst. Sie haben die Wahl zwischen individuell vereinbarten Eigenleistungen oder schlüsselfertiger Bauweise.

Markt Erlbach bietet Ihnen neben der Nähe zu NBG/FÜ/ER Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Schule sowie eine medizinische Nahversorgung - Bahnanschluss ist 3 KM entfernt in Wilhermsdorf verfügbar - großes Angebot an Freizeitmöglichkeiten in der Urlaubsregion Frankenhöhe, egal ob auf eigene Faust oder in den zahlreichen ortsansässigen Vereinen Wir bauen Ihr neues Eigenheim auch auf Ihr Grundstück - zum Selbstausbau oder bezugsfertig!

Hinzu kommen noch folgende Kosten: - Baunebenkosten nach Aufwand - Montage Haustechnik und Innenausbau bei schlüsselfertiger Bauweise oder in Eigenleistung möglich - Ihnen stehen unterschiedliche Ausstattungspakete und Ausbaupakete zur Auswahl. Einzelne Ausbaupakete können von Ihnen alternativ auch selbst eingebaut werden. Zum selbermachen oder oder fertig ausgebaut: Sie entscheiden selbst zu welchen Kosten Ihr Eigenheim entsteht. Weiter bietet Ihnen allkauf-Haus: - 15 Monate Festpreisgarantie - Bezahlung des Effizienzhauses erst nach Abnahme - Vorfertigung im Werk - Schnelle Bauausführung vor Ort - in nur 2 Tagen steht Ihr Traumhaus! - Technisch vorgetrocknete Bauteile - FÜR SELBERMACHER: Auf Wunsch und Bedarf kompetente Ausbauberatung vor Ort. -5 Jahre Gesamtgarantie auf alle allkauf-Haus Leistungen - 33 Jahre Garantie auf den Hauskorpus - exzellente Schall- und Feuerschutzeigenschaften - Sicherheit eines Großunternehmens - Individuelle Architektur - Umfangreiches Versicherungspaket zum NULL-TARIF Gerne erstellen wir Ihnen kostenlos Ihr persönliches Angebot unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Bedürfnisse, Vorstellungen und Wünsche. Rufen Sie an unter 09823-4023071 oder 01578-5760499 und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin. ...weitere Haustypen,Grundstücke, Angebote und Grundrisse vorhanden.... Wir realisieren auch IHR Traumhaus! ACHTUNG: Fragen Sie auch nach unserem kostenlosen Grundstücksservice - wir helfen auch Ihnen gerne "IHR" Traumgrundstück zu finden!