4-Zimmer Wohnung zu vermieten €695 132 m²
74582 Gerabronn

Diese lichtdurchflutete 4,5-Zi.-Wohnung mit ca. 132,24 m² WFL befindet sich im 1.OG eines gepflegten 8-FH in ruhiger zentrumsnaher Lage von Gerabronn. Sie ist für Familien oder auch für eine berufstätige 3er oder 4er Wohngemeinschaft geeignet. Die Wohnung ist aufgeteilt in bzw. ausgestattet mit: - 4 helle und großzügige Zimmer - geräumige Wohnküche mit EBK (Eine eigene EBK darf eingebaut werden - Wenn Sie keine eigene EBK mitbringen wollen, wird der bestehende Herd/Backofen (dann mit Ceran-Kochfeld) erneuert - Auf Wunsch gegen Aufpreis neuer Kühl-Gefrier-Kombi) - Tageslichtbad mit Badewanne, Doppel-Waschtisch, Spiegel, WC und WM-Anschluss - Gäste-WC mit Fenster, Waschtisch und Spiegel - Diele - Neue Bodenbeläge: Teppich + PVC - Holz-Isolierglasfenster - SAT-TV (digital) verfügbar - Internet 16Mbit/s über Telekom verfügbar - Türsprechanlage - Gas-ZH mit zentraler Warmwasserversorgung Energieausweis: - Baujahr des Gebäudes: 1991 (zuletzt verändert 1993) - Art des Energieausweises: Energieverbrauch - Kennwert: 153 kWh/(m²*a) - wesentlicher Energieträger: Gas - Energieeffizienzklasse: E Die mtl. Kaltmiete beträgt 695 EUR zuzüglich NK-Vorauszahlung in Höhe von ca. 100 EUR. In den NK sind u.a. Müll, Allgemeinstrom, Hausversicherungen, Hausreinigung, Kehrwoche, Grundsteuer, etc. bereits enthalten. Die Verbrauchskosten für Heizung, Warm-Wasser, Kalt-Wasser und Abwasser betragen mtl. ca. 120 EUR (je nach Personenzahl und Verbrauch). 1 KFZ-Stellplatz vor dem Haus kann auf Wunsch für mtl. 30 EUR hinzu gemietet werden. Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten / 1.390 EUR. Die Wohnung ist sofort beziehbar. Wir empfehlen eine persönliche Innenbesichtigung!

Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Sonstiges (s. Text)

Die Haushalte in Gerabronn werden durch 2 gut ausgestattete Supermärkte sowie Einzelhandel versorgt. Zwischen ca. 1 bis 9 Geh-Minuten befinden sich u.a.: Metzgerei Spriegel Hölzle Fritz Bäckerei Glück Landbäckerei GmbH Edeka Neukauf (Minimarkt) LBV Bäckereiladen PENNY 3 Allgemeinmediziner, 2 Zahnärzte, Apotheke, Heilpraktiker, Physiotherapeut sind zwischen ca. 3 bis 12 Geh-Minuten entfernt. Kreissparkasse, Volksbank, Postamt und eine ortsansässige Tageszeitung (Hohenloher Tagblatt) befinden sich ebenfalls fußläufig erreichbar. Der TSV Gerabronn bietet eine Vielzahl von verschiedenen Vereinsabteilungen, eine Schwimmhalle, Sportplätze und Tennisplätze. In Gerabronn sowie in den umliegenden Ortschaften wie Blaufelden, Rot am See, Langenburg, Crailsheim, Schwäbisch Hall und Bad Mergentheim bieten sich umfangreiche Freizeitangebote wie Reitsport, Wellen- und Freibäder, Badeseen, Schlösser und Burgen, Wanderwege, Tierparks und vieles mehr. In der Umgebung befinden sich u.a.: ca. 4 bis 11 Geh-Minuten bzw. ca. 300m bis ca. 850m Standesamt Fitness und Wellness Park Gerabronn GbR (Fitnessstudio) Paul Nancy (Schreibwaren) Piu Alexander (Blumen/Café) Autohaus Trumpp GmbH Korder Elektrogerätegeschäft Blumen Hohenloher Blütenzauber (Blumengeschäft) LBV Raiffeisen eG (Getränkemarkt) Apotheke Gerabronn ZG Medien GbR Werbeagentur ca. 3 bis 10 Auto-Minuten bzw. ca. 1,2km bis ca. 7,2km Hohenloher Wasserversorgungsgruppe Ju-Metallwarenfabrik GmbH Westfalen AG (Tankstelle) Düring Herbert Computertechnik (Computergeschäft) Ehrmann GmbH Heizung-Lüftung- Sanitär STEAM Deutschland GmbH (Haus- und Küchengeräte) Schuch Alexander (Heizungs- und Klimatechnikbetrieb) Golda Naturprodukte Dahmen (Nahrungs- und Genussmittel Versandhandel) Gärtnerei Roll Hallenbad Blaufelden Der Holzhof (Schreinerei) Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Gefällt Ihnen dieses Objekt-Angebot und Sie möchten es besichtigen? Dann senden Sie uns bitte eine Anfrage per E-Mail unter Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten. Das spart beiden Seiten Zeit und Sie erhalten das Objekt-Angebot noch schneller. Besten Dank. Geschäftsbedingungen: Alle genannten Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten.