3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000 68 m²
73732 Esslingen am Neckar

Außergewöhnliche Galeriewohnung in guter Lage Sonnige 3,5 Zimmer Dachgeschoss-/Galeriewohnung in gefragter Halbhöhenlage von Esslingen Serach. Die lichtdurchflutete, gut geschnittene 3-Zimmer- Wohnung (68 qm) mit zusätzlichem Galeriezimmer (20 qm Grundfläche) und Tiefgaragenstellplatz (nicht im Kaufpreis enthalten), befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 6 Familienwohnhauses. Die modernisierte Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-/Essbereich, von welchem Sie Zugang auf den sonnigen Südwest-Balkon mit Aussicht haben. Durch eine Überdachung ist dieser wetterunabhängig nutzbar. Vom Wohnzimmer zugänglich erreichen Sie über eine neuwertige Holzecktreppe die Galerie. Die Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche und einem Essplatz ausgestattet und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Tageslichtbad mit Dachgaube verfügt über zwei Waschbecken, eine Badewanne, eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Zudem ist eine separate Toilette vorhanden. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein großzügiges Schlafzimmer und ein Kinder-/Arbeitszimmer. Die Böden sind mit hochwertigem Parkett und Fliesen versehen. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im UG sowie ein Trockenraum und Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Ebenfalls im Gemeinschaftseigentum stehen zwei Besucherparkplätze vor dem Haus zur Verfügung. Zusätzlichen Komfort bietet ein Hausmeisterservice. Die Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt und kann nach Absprache bezogen werden. Verkauf von privat an privat. Makleranfragen sind unerwünscht.

Neuwertige Einbauküche, neue Kunststoffisolierfenster, Parkettböden, neue Gaszentralheizungsanlage 2016, Kabelanschluss

Esslinger Halbhöhenlage, von hier erreichen Sie zu Fuß in 15 Minuten den Esslinger Marktplatz, mit dem Bus sind Sie in 12 Minuten am Esslinger Bahnhof, alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Bäcker, Metzger, Bank, Apotheke, Schulen, Kindergärten und Ärzte etc. in 400m, Bushaltestelle in 20m

Die Wohnung befindet sich in einem 6-Familienwohnhaus mit angenehmer Hausgemeinschaft. Das Hausgeld beträgt 307 €/mtl. inkl. Hausmeisterservice. Ausreichend Rücklagen vorhanden. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 20.000 € erworben werden.