3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €313.600 112 m²
Eichenstraße 67a,41747 Viersen, Viersen (Kreis)

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Die EG-Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht zum 01.03.2018 zum Verkauf. Neben drei attraktiven Zimmern zählen zu der Wohnung ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Beheizt wird die Wohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 2017 befindet, per Fußbodenheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das Hausgeld(Nebenkosten) beläuft sich auf derzeit 250,00 € im Monat. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur eine Terrasse gibt, sondern Sie sich auch im Garten und im Gemeinschaftshaus aufhalten können. Eine Garage (3x8m) für Ihr Auto und zusätzlicher Abstellplatz kann dazu erworben werden. Sie können die Eigentumswohnung provisionsfrei von privat erwerben.

Noch können Sie Fliesen, Bodenbelag und Wandgestaltung wählen. Die weißen Türen (1m breit) sind schon drin. Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster (dreifach verglast) mit elektrischen Rolladen sind vorhanden. Wir haben mit extradicken Wänden gebaut, um auf Styropor verzichten zu können. Das Haus hat eine Photovoltaikanlage zur Erzeugung des Allgemeinstroms. Zwei Zisternen mit insg. 5000l sorgen für die Bewässerung im Garten und ersparen uns die Regenwassergebühr. Eine Doppelgarage steht allen Bewohnern für die Fahrräder zur Verfügung, desweiten eine normale Garage für die Gartengeräte.

Sehr ruhig in 2. Reihe der Eichenstraße gelegen und somit fußläufig zu Fußgängerzone und Bahnhof. Das Objekt liegt auf einem ca. 3000 qm großem Grundstück und ist somit Garant für Privatsphäre.

Ideal ist die Wohnung für ein Paar oder einen Single, die/der/das vielleicht im Alter dann auch die Gesellschaft anderer Menschen zu schätzen weiß/wissen. Wir wollen unser Gemeinschaftshaus mit Leben füllen, vom Spieleabend bis Yoga ü 50, gemeinsame oder auch private Feiern, 1x im Monat ein gemeinsames Sonntagsfrühstück, wir sind offen!