5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €198.000 120 m²
27568 Bremerhaven - Mitte
bisheriger Preis €216.000

Diese sehr geräumige, helle Wohnung liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Vierfamilienhauses in einem wirklich schönen Wohnumfeld. In der Nachbarschaft befinden sich ausschließlich kleinere Mehrfamilienhäuser oder Ein- und Zweifamilienhäuser. Den Eingang zur Wohnung im Erdgeschoss erreichen Sie über das Treppenhaus. Hier wohnen Sie absolut entspannt und ruhig in einem geräumigen und hellen Wohn- Esszimmer, einer geräumigen Küche inkl. Einbauküche, anschließendem kleinen Balkon mit Blick auf einen grünen Innenhof, zwei hellen Schlafzimmern und einem Tageslichtbadezimmer mit schicker bodengleicher Dusche und einem Gäste-WC. Das Badezimmer ist außerdem mit einem Handwaschbecken und einem Wandhänge-WC ausgestattet. Aus dem Wohn- und Esszimmer gelangen Sie auf Ihre eigene kleine Terrasse in den Vorgarten, für den Sie das Recht der alleinigen Gartennutzung haben. Im Dachgeschoss steht ein weiterer Raum (18m² in der Wohnfläche berücksichtigt) zur Verfügung, welcher über eine schöne Wendeltreppe im Flur erreichbar ist. Diesen können Sie als Büroraum, weiteres Schlafzimmer, Kinder- oder Gästezimmer oder für Ihr Hobby nutzen. Ein Kellerraum zur Wohnung und die Waschküche mit eigenem Abstellplatz für Waschmaschine und Trockner sowie ein Dachboden-Wäschetrockenraum runden dieses Angebot ab.

Die Räume im Wohnbereich sind mit Echtholz-Parkett als Bodenbelag ausgestattet. Die Küche ist mit modernen, hellen Fliesen ausgelegt, das Badezimmer ist ebenfalls hell gefliest und besitzt weiße Sanitärobjekte. Die Einbauküche ist sehr geschmackvoll mit weißen Fronten versehen und besitzt neben einem Backofen mit Ceran-Kochfeld, einer integrierten Spülmaschine und einen Kühlschrank mit Gefrierkombination. Alle Fenster haben weiße Kunststoffrahmen und sind doppelisolierverglast. Die Wohnung wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Eigene Zähler für Strom, Wasser und Heizungsbedarf der Wohnung ermöglichen eine korrekte, individuelle Nebenkostenverteilung. Die Vorauszahlung in Höhe von 290 Euro umfasst das Hausgeld und alle Nebenkosten außer Strom, den Sie direkt mit Ihrem Versorgungsunternehmen abrechnen. Im Hausgeld ist auch bereits die Rücklage von 150 Euro für das Haus enthalten.

Das Haus liegt in einer sehr guten Lage von Bremerhaven-Mitte. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Postamt, Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Banken, alle Schulformen, sowie Kindergärten. In naher Entfernung liegt eine Bushaltestelle mit Anschluss an alle umliegenden Stadtteile und den Hauptbahnhof. Die nächste Autobahn Anschlussstelle Bremerhaven-Überseestadt der BAB 27 (Cuxhaven/Bremerhaven-Bremen) erreichen Sie in 2 Minuten mit dem PKW. Alle öffentlichen Einrichtungen, wie: Schulen, Kindergärten, Hallenbäder und Freizeitmöglichkeiten bietet Ihnen die Seestadt Bremerhaven in unmittelbarer Entfernung. Sie wohnen hier in einer schönen ruhigen Top-Lage in Ihrem idyllischen Domizil in Bremerhavens Zentrum! Durch die Nähe zum Weserdeich und zur Wesermündung haben Sie hier gesunde, frische Luft und viele Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge.

Kabelfernsehen DSL-fähig! Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 131,30 kWh, Gas, Bj.1936 Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)