3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €339.500 72 m²
Frickenhäuser Straße 4,72636 Frickenhausen - Tischardt, Frickenhausen
bisheriger Preis €321.200

Im Ortskern von Tischardt entsteht ein Wohn- und Geschäftshaus mit fünf seniorengerechten Wohnungen. Das Objekt entsteht gemeinsam mit der Erstellung des Bürgersaals und der Büroräume der Ortsverwaltung. Die beiden Gebäude sind städtebaulich als eine Einheit zu sehen, insbesondere erfolgen Synergie Effekte durch die Platzgestaltung und eine gemeinsame Heizungsanlage sowie Überfahrts- und Nutzungsrechte. Im Erdgeschoß wird sich eine Bäckerei mit Café einrichten. Im Obergeschoss und Dachgeschoss werden die insgesamt fünf seniorengerechten Wohnungen erstellt. Diese Wohnungen bieten sich sowohl für eine Eigennutzung als auch für eine Vorsorge, zunächst zur Vermietung, an.

Zu der Wohnung gehört ein Dachspitz mit ca. 30 m² nutz- und bewohnbarer Fläche. nutz und bewohnbare fläche Um das Konzept der seniorengerechten Wohnung funktionell umsetzen zu können, müssen im Vergleich zu einer normalen Wohnung viele Details berücksichtigt werden. Folgende Punkte sollen einige Unterschiede aufzeigen: • Ebenerdiger Hauseingang, ebenerdige Ausgänge auf die Loggien • Rollstuhlgerechter Aufzug vom UG bis in das DG mit Haltestellen auf allen Etagen • Bodengleiche Dusche mit Sitzgelegenheit und Haltegriff im Bad • Breitere Türen, geräumigeres Bad • Erhöhtes WC Ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum sind vorhanden. Zu jeder Wohneinheit gehört ein separater Kellerraum. Zu jeder Wohnung ist der Erwerb eines Stellplatzes im Freien möglich. Für einen Stellplatz berechnen wir 8.000,00 €.

Tischardt ist ein Ortsteil der Gemeinde Frickenhausen im Landkreis Esslingen in Baden-Württemberg. Tischardt liegt auf einem Sattel zwischen Autmut- und Krummbachtal, etwa zwei Kilometer südwestlich von Frickenhausen. Nachbarorte sind Nürtingen, Frickenhausen, Grafenberg, Kohlberg und Neuffen.

Nach der Fertigstellung des Objektes wird dieses durch die Baugenossenschaft Pfullingen verwaltet. Durch die hauseigene Hausmeisterei werden Tätigkeiten wie die Gartenpflege oder die Müllbereitstellung übernommen. Die Durchführung der großen Kehrwoche wird an eine Fremdfirma vergeben. Auf Wunsch und gegen separate Rechnungsstellung übernehmen wir auch noch sonstige Dienstleistungen, die im Sondereigentum entstehen.