3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000 91 m²
76185 Karlsruhe

Sie sind auf der Suche nach einer hellen, gut geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung in einer familienfreundlichen Wohnlage in Karlsruhe-Weststadt? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die sanierte Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 91 qm befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, wirtschaftlich soliden Mehrfamilienhauses. Alle Wohnräume verfügen über hohe Decken (ca. 2,80 m), sind lichtdurchflutet und mit Laminat ausgelegt. Der Flur, das Badezimmer und die Küche sind neutral u. hell gefliest. Alle Fenster sind isolierverglast und mit Rollläden ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine schöne große Diele, ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein direkt anschließendes weiteres großes Zimmer (derzeit offen), dass entweder als Esszimmer oder als weiteres Schlafzimmer mit separatem Zugang genutzt werden kann. Außerdem ein schönes Schlafzimmer, ein helles, großes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Fenster und WaMA-Anschluss sowie eine geräumige Küche mit Einbauküche, die im Kaufpreis bereits inbegriffen ist. Alle Zimmer sind von der Diele aus zugänglich. Ein besonderes Highlight ist der Balkon auf der Rückseite des Hauses, den Sie von der Küche oder dem Wohnzimmer aus begehen können. Geheizt wird energieeffizient mit einer Gas-Etagenheizung. Das Hausgeld beläuft sich derzeit monatlich auf €135 inkl. Reinigungsdiest zuzüglich €50 für die Rücklage, zuzüglich Heizkosten. Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein eigener Keller. Direkt vor dem Objekt befinden sich eine Vielzahl von Parkplätzen zum Abstellen Ihrer KFZ. Rundum eine tolle Wohnung, die keine Wünsche offen lässt - Einziehen und wohlfühlen. Eine Besichtigung lohnt sich, wir freuen uns auf Sie! Wir bieten für diese Eigentumswohnung, eine Eigenheimfinanzierung bis zu 100% vom Kaufpreis mit einer Testsieger-Bank zu absoluten Top-Bedingungen!!! Die monatliche Rate inklusive 2 Prozent Tilgung liegt hier bei nur ca. 990 € (kompletter Kaufpreis ohne Kaufnebenkosten). Dieses Angebot ist z.B. ideal für die junge Familie mit geringem Eigenkapital oder Käufer, die ihr Geld nicht einsetzen möchten. Unser Angebot ist speziell für Angestellte, Beamte und Arbeiter mit festen unbefristeten Arbeitsvertrag und guter Bonität, die ohne mühsames Ansparen von Eigenkapital, sofort Ihre Traumimmobilie kaufen möchten.

Sehr gerne präsentieren wir Ihnen dieses Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Schreiben Sie und doch einfach eine Nachricht über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie! Der Energieausweis wurde durch den Eigentümer bei der Hausverwaltung angefordert. Er wird bis zur Besichtigung vorliegen. Sie sind selbst Eigentümer eines Hauses oder einer Eigentumswohnung? Sie wollen jetzt oder in absehbarer Zukunft verkaufen, weil Sie z.B. eine andere Immobilie kaufen wollen? Dann sind wir genau die Richtigen für Sie, denn bei uns müssen Sie als Eigentümer für den Verkauf Ihrer Immobilie keinen Cent bezahlen! Und noch besser – Es gibt keine Vertragsbindung, sodass Sie jederzeit selbst verkaufen können! Wir kümmern uns professionell um alles rund um den Verkauf Ihrer Immobilie - vom Anfang bis zum Schluss, wie z.B. Top-Inserate auf über 40 Internetportalen und in der Zeitung, Bewertung Ihrer Immobilie, Besichtigungstermine, Energieausweise (per Gesetz verpflichtend), behördliche Unterlagen, z.B. Grundbuchauszüge, Kaufvertrag, Notartermin, u.v.m. Unsere Professionalität zeigt sich z.B. durch die Nr.1-Platzierung in der Maklerrangliste, eine Weiterempfehlungsrate von 100 % bei den Verkäufern sowie unsere hervorragende Verkaufsquote, über die Sie sich gerne auf unserer Homepage vergewissern können. Alles in allem bedeutet das für Sie: Professionelle Unterstützung, 100% kostenfrei und Sie bleiben Herr Ihrer eigenen Immobilie – das geben wir Ihnen natürlich auch gerne schriftlich! Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Eigentümerangaben. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die angegebene Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig.