Haus zum Verkauf €837.000 298 m²
60433 Frankfurt am Main

Die reine Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 298,7 m²; aufgeteilt auf vier Wohnungen. Die Erd- und Obergeschoßwohnung verfügt jeweils über eine Terrasse oder einen Balkon. Im Falle der Terrasse mit Abgang in den Garten respektive im 1. Obergeschoß mit Balkon. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoß stehen z.Zt. zur Eigennutzung zur Verfügung, die beiden Wohnungen im Dachgeschoß sind an das Hausmeisterehepaar und eine Einzelperson seit mehreren Jahren vermietet, es bestehen keine Mietrückstände. Im vorderen Drittel des Erdgeschosses befindet sich eine Gewerbeeinheit, welche zur Zeit an einen Gastronom vermietet ist. Der Mietvertrag endet am 31.12.2019, anschließend ergibt sich die Möglickeit diese Fläche wieder dem Erdgeschoß als Wohnfläche zuzuschlagen, den Mietvertrag zu verlängern oder die Einheit neuerlich als Gewerbefläche zu vermieten. Das Gebäude befindet sich in einem, seinem Alter entsprechenden Zustand, die Fenster wurden am Anfang der 1980er Jahre gegen Kunstofffenster mit Isolierverglasung getauscht. Die Bausubstanz ist solide, im Übrigen erfordert das Objekt eine gründliche Sanierung.

Balkon, Terrasse, Garten Parkett, PVC, Teppichboden komplett unterkellert Waschkeller Garage im Kaufpreis enthalten

Die Immobilie wurde als freistehendes 4-Familien-Haus auf einem Grundstück mit 789 m² Größe errichtet. Das Haus befindet sich in dem beliebten Frankfurter Stadtteil Eschersheim in solider und gutbürgerlicher Wohnlage. Einige kleine Geschäfte finden sich zwischen den Wohnhäusern und erleichtern den Alltag. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergarten, Schule, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten sowie Bus- U- und S-Bahnstation sind ebenso fußläufig erreichbar.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können. Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass die HWH-Immobilien wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt.