Haus zu vermieten €1.250 110 m²
90431 Nürnberg (Eberhardshof), Paul-Ritter-Straße 21
bisheriger Preis €1.350

-Neubau (2012)

-hochwertiger Tarkettboden im "englisch-oak"-Design in allen Wohnräumen

-Wohlfühlbad mit Wanne, Dusche und Fenster

-Großzügige Glasflächen und teilweise bodentiefe Fensterelemente mit Rollos

-Weiße Türen, Treppen mit zeitgemäßen, wunderschönen Fliesen

-Diele, Küche und Bäder mit großformatigen dunklen Boden- und weißen Wandfliesen

-Fenster mit Dreifach-Verglasung

-das Haus ist nicht unterkellert, stattdessen finden Sie großzügigen Stauraum in einem Kellerersatzraum im Garten sowie über der Garage

-komfortable und ökologisch günstige Wärmeversorgung über Nahwärmenetz mit Pelletheizung (KfW 70 -Standard)

-unabhängige Kabelnetzversorgung. Sie benötigen keine eigene Satellitenanlage und schauen auf keine fremden "Schüsseln" (es können beliebig viele Programme gebucht werden, Anmeldung und Kosten über den Versorger)

-Garage vor der Haustüre

Großzügig ausgestatteter Reiheneckhaus-Neubau in städtischer Lage. 3 Minuten zu Fuß zur U1, 10 Minuten mit dem Auto in die Altstadt.

Dieses lichtdurchflutete moderne Reihenhaus bietet ein Gefühl von Großzügigkeit.

Erdgeschoss: Der taghelle Wohnraum ist der Mittelpunkt für die ganze Familie. Die zum Wohnraum offene Küche verstäkt das großzügige Raumgefühl. Die Diele ist hell und geräumig - ein richtiger Eingangsraum. Außerdem finden Sie ein WC und einen kleinen Abstellraum.

Obergeschoss: 2 der 3 hellen Zimmer sind nach Süden ausgerichtet. Das moderne Bad ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet.

Das Haus befindet sich in einer im Jahr 2012 neu errichteten Siedlung in der Paul-Ritter-Straße in Nürnberg; es handelt sich um ein innerstädtisches Wohnquartier, das durch den nahegelegenen Frankenschnellweg und die Nürnberg-Fürth-Bahnlinie unter Umständen Geräuschbeeinträchtigungen haben kann.

Das Haus hat keinen Keller, aber einen zusätzlichen Abstellraum (Art Dachbodenabteil) über der Garage, einen Abstellraum im Haus und ein großes Gartenhäuschen zu Abstellzwecken.

In der Anzeige sind neben den Fotos des aktuellen Mieters auch noch Fotos aus der Bauphase, aus denen man den Ausstattungsstandard anhand vergleichbarer Bilder erkennen kann.

Die Einbauküche kann vom derzeitigen Mieter abgelöst werden (500 €), sie wird ausdrücklich nicht mit vermietet!

Der Stadtteil Eberhardshof überzeugt durch seine städtische Lage, beste Infrastruktur und eine schnelle fußläufige Erreichbarkeit des Grünzugs entlang der Pegnitz mit ihren Wiesengründen.

In der Altstadt von Nürnberg sind Sie ebenso schnell wie im Zentrum der Nachbarstadt Fürth.

Sie erreichen die U-Bahn in 3 Minuten zu Fuß, von hier bringt Sie die U1 in 10 Minuten zum Hauptbahnhof Nürnberg oder in 6 Minuten ins Zentrum der Nachbarstadt Fürth.

Über den Frankenschnellweg sind Sie in 10 Minuten auf der A3, von dort gehts weiter zur A6 und A9.

Kindergarten und Grundschule sind direkt angeschlossen an die Wohnanlage.

Weiterfuührende Schulen befinden sich im Stadtteil oder sind über den ÖPNV gut angeschlossen.

Reichliche Angebote für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe, alles zu Fuß schnell erreichbar.