5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €654.000 113 m²
81549 München (Obergiesing)

1. Geschoss
Bezug: ab sofort
frei

• Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Bad/WC getrennt
• Balkon
• Einbauküche
• Böden: Granitboden, Parkettboden
• Kunststofffenster
• Zustand: Erstbezug, gehoben, saniert
• Weitere Räume: Kelleranteil
• Anschlüsse: Kabelanschluss

Unsere Wohnung Nr. 40 befindet sich in einem Haus mit 8 Wohnungen. Die gesamte langgestreckte Wohnanlage wurde in den Jahren 1950 bis 1960 erbaut. Die Häuser wurden vor etwa 10 Jahren aufwendig renoviert und vermitteln einen sehr gepflegten Gesamteindruck.

Die attraktive Innenstadtrandlage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert aus. Der Perlacher Forst ist in wenigen Minuten zu erreichen und eine tolle Ausgangsposition für schöne Radtouren. In fußläufiger Entfernung befinden sich Bushaltestellen, der Linien 145, 147 und 220, die eine schnelle Verbindung zur S-Bahn-Station Fasangarten bieten mit Anschluss an die S-Bahn 3 - Holzkirchen-Mammendorf oder in anderer Richtung zur U-Bahn-Station Mangfallplatz (U1/U2).

Des Weiteren befinden sich in der Nähe Kitas, verschiedene Schulen, auch die Europäische Schule, das Unternehmen HIT Lebensmittel. Zudem ist das PEP (Perlacher Einkaufs Passagen) in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Ebenso sind Geschäfte des täglichen Bedarfs ausreichend vorhanden, wie Restaurants, Apotheke, Ärzte, Postamt und sogar ein Kino ist fußläufig schnell erreichbar. Perfekt für eine Familie.

Zum Marienplatz sind es ca. 6 km durch eine schnelle Anbindung an den Mittleren Ring sowie beste Anbindung an A8 und/oder A99. Die etwa 100m entfernte Verbindungsstrecke zur Autobahn A8 ist durch einen Waldbestand zum Anwesen getrennt.

Die Wohnung ist sofort beziehbar bzw. sicher eine gute Kapitalanlage. Parkplätze vor dem Haus sind immer vorhanden.