4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.000 97 m²
25479 Ellerau
bisheriger Preis €149.000

Diese Wohnung bietet mit 97 m², 3,5 bzw. 4 Zimmern und der tollen Aufteilung viel Platz und diverse Gestaltungsmöglichkeiten. Im Jahr 2007 wurde eine "Rund um " Modernisierung vorgenommen, so dass bis auf die Küche die gesamte Ausstattung durchaus dem heutigen Zeitgeschmack entspricht. Wenn man eintritt, befindet man sich direkt im "Herzstück" der Wohnung, der geräumigen Diele mit großem Essplatz. Von hier gehen fast alle Räume ab. Nur der Schlafbereich, sowie Bad und Gäste WC sind noch durch einen kleinen Flur abgetrennt. Der große,überdachte Balkon ist nach Süden ausgerichtet und hat einen angrenzenden kleine Abstellraum. Ebenfalls zur Wohnung gehören ein geräumiger Kellerraum und ein TG-Stellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist. Im Keller des Gebäudes stehen auch noch ein Waschkeller, Trockenraum und Fahrradkeller zur Verfügung. Die Wohnung ist vermietet. Derzeitige Mieteinnahme p.a. 6.600,00 €. Das Grundstück ist Erbpacht mit einem sehr geringen Erbbauzins von € 122,-- pro 1/4 Jahr!! Es läuft noch bis 2069. Es lohnt sich in jedem Fall diese Wohnung einmal persönlich anzuschauen! Vereinbaren Sie gern Ihre persönliche Besichtigung mit uns.

Bad mit Fenster

Die sympathische und familienfreundliche Gemeinde Ellerau liegt genau zwischen Quickborn und Quickborn-Heide. Im Ort befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Grundschule, Kindergarten sowie die AKN Station mit Anbindung nach Hamburg und Neumünster. Weiterführende Schulen sind in Quickborn gegeben - hierhin fährt der Schulbus. Henstedt-Ulzburg, Norderstedt oder die Autobahn Auffahrt Quickborn kann man von hier aus mit dem Auto auch in wenigen Minuten gut erreichen.

Das Wohngeld beträgt derzeit € 330,-- pro Monat.