Haus zum Verkauf €238.000
49219 Niedersachsen - Glandorf

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Aktuell vermietet

Eigennutz oder Kapitalanlage !

Lagebeschreibung:
Glandorf ist eine Gemeinde im Südwesten des Landkreises Osnabrück in Niedersachsen. Glandorf grenzt im Osten an Bad Iburg und Bad Laer. Die anderen Nachbargemeinden gehören zu Nordrhein-Westfalen: Im Norden Lienen (Kreis Steinfurt), im Westen Ostbevern sowie im Süden Warendorf und Sassenberg (alle Kreis Warendorf). Die Bundesstraßen 475 (West-Ost-Richtung) und 51 (Nord-Süd-Richtung) kreuzen sich im Gemeindeteil Glandorf. Es gibt im stündlichen Taktverkehr eine Buslinie der Verkehrsgemeinschaft Osnabrück von Glandorf nach Osnabrück. Des Weiteren bestehen Busverbindungen von Glandorf nach Bad Rothenfelde, Warendorf, Ostbevern, Münster.


Objektbeschreibung:
Hier präsentieren wir Ihnen ein schickes 3-Parteienhaus im Glandorfer Ortsteil Schierloh. Dort wohnen Sie ländlich in absoluter Ruhe. Die Immobilie wurde 1982 in massiver Bauweise mit Verklinkerung und Vollkeller erstellt. 2007 erfolgte ein Umbau, bei dem die dritte Wohneinheit entstand. Die Wohnfäche von ca. 260m² teilt sich somit in drei Einheiten (120, 75 und 64m²). Sämtliche Wohnungen sind derzeit vermietet und erzielen eine jährliche Kaltmiete von ca. 14.400,00 Euro. Zur guten Ausstattung gehört u.a.: eine Ölbrennwertheizung, teilweise Fußbodenheizung, Isolierverglasung, Sat-TV, eine Terrasse, ein Balkon, Nebenräume, Kamin, Fliesen.-und Laminatböden u.v.m.. Bei dem 771m² großen Grundstück mit Garten handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück. Der Zins beträgt p.a. Euro 563,71. Ihr Ansprechpartner zu dieser Immobilie ist Herr Ralf Ehrenbrink Tel.054234742621 oder 01709025543.


Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 238.000,00 €
Zimmer: 9
Wohnfläche: ca. 259,28m²
Grundstücksfläche: ca. 771m²
Baujahr: 1982
Verfügbar ab: z.Zt. vermietet

Vermietet: ja

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Heizöl

Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 0-600281860