Haus zum Verkauf €265.000 118 m²
47259 Duisburg

Dieses interessante Einfamilienhaus wurde im Jahre 1954 in solider Bauweise auf einem rund 402 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Es überrascht durch seinen individuellen, gelungenen Grundriss. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie direkt in ein kleines Treppenhaus, das Sie in das Souterrain und das Obergeschoss führt. Im Souterrain erwarten Sie eine Küche, ein Gäste- WC und ein gemütliches Esszimmer mit anschließendem Wohnzimmer und Parkettboden ausgestattet. Hier genießen Sie einen herrlichen Blick über das tolle Grundstück. Eine weitere Grünfläche beginnt direkt hinter Ihrem Garten, so dass der Weitblick noch idyllischer erscheint. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein gefliestes Tageslicht-Duschbad und ein Schlafzimmer. Ein Süd-West-Balkon lädt zum Sonnen und Genießen ein. Das Haus ist vollunterkellert. Hier stehen Ihnen ca. 40 m² Nutzfläche zur Verfügung. (Diese Fläche ist nicht in der o.g. Wohnfläche enthalten.) Im Kellergeschoss finden Sie einen Heizungskeller, eine Waschküche und ein Duschbad. Diese Immobilie besticht durch das liebevoll angelegte Grundstück mit üppiger Bepflanzung und großer Rasenfläche. Eine Garage rundet das Angebot ab. Das Haus befinden sich in gepflegtem, baujahrtypischen Zustand. Es wurde stets liebevoll gepflegt, freut sich aber nun über verschiedene Renovierungs- bzw. Modernisierungsarbeiten. Machen Sie sich vor Ort ein eigenes Bild von dieser individuellen Immobilie und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer beliebten Anwohnerstraße von Duisburg Ungelsheim. In unmittelbarer Nähe laden zahlreiche Grünflächen, Spazierwege und das Sportcenter XXL zur aktiven Freizeitgestaltung ein. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen / Internationale Schule (St. Georges School), Arztpraxis, Apotheke, eine Bushaltestelle sind kurzfristig erreichbar.