2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €549.000 55 m²
80799 München

VORANKÜNIDGUNG 2,5-Zimmer-Wohnung in Bestlage der Maxvorstadt Im Univiertel von Schwabing befindet sich diese komplett eingerichtete 2,5-Zimmer-Wohnung, welche im Jahr 2004 grundlegend saniert wurde. Die angebotene Immobilie verfügt über einen großzügigen Wohnraum, ein Schlafzimmer sowie einen halbes Zimmer mit Balkon zum Innenhof, einen Küchenbereich als auch ein Badezimmer mit einer Duschwanne.

+ 2,5 Zimmer + 2004 grundsaniert + Wände neu verputzt + Heizkörper erneuert + Boden erneuert + Decke im Flur abgehängt + Bad erneuert + Schallschutz teilweise verbaut + Lichtskulptur im Flur verbaut + Parkettboden/Teppichboden + Fliesenböden + Küchenraum + Südwest-Balkon zum ruhigen Innenhof + Schlafzimmer mit Schallgedämmter Decke + hell gefliestes Bad mit Wanne + Waschraum im Keller + Kellerabteil

MAXVORSTADT Der Stadtteil Maxvorstadt, einer der bedeutendsten und beliebtesten Münchens, ist bekannt für das besondere Lebensgefühl, das er vermittelt. Dieses pulsierende Viertel ist mit seiner besonderen, von vielen Studenten und Akademikern geprägten Atmosphäre ebenso angesagt wie stilvoll. Es stellt sowohl ein Zentrum der Kunst als auch einen Mittelpunkt der Wissenschaft mit insgesamt drei Hochschulen dar und bietet sowohl architektonisch als auch kulturell ungemein viele Sehenswürdigkeiten und städtebauliche Highlights. Neben den berühmten Pinakotheken sind hier auch das Lenbachhaus, der Königsplatz, das Siegestor, die Staatsbibliothek, die Kirchen St. Ludwig und St. Bonifaz sowie der Englische Garten fußläufig zu erreichen. Neben der ungemein praktischen Lage für Autofahrer durch die kurze Anbindung an den Mittleren Ring ist es auch möglich, in nur wenigen Gehminuten den öffentlichen Nahverkehr zu gelangen, von welchen aus man fast jeden Teil Münchens bequem in kurzer Zeit erreichen kann. Nächste U-Bahn-Station ist der Josephsplatz (U2) oder Universität (U3/U6) (jeweils) ca. 7 Gehminuten. Die nächstgelegene Straßenbahn ist die Linie 27/28 entlang der Belgradstraße, circa 100 m entfernt. Zahllose kleine Läden und Galerien sowie etliche Cafés und Restaurants bieten den Anwohnern die perfekte Abrundung für ein angenehmes und komfortables Leben im Mittelpunkt von München. Für eine vegane Ernährung befindet sich gleich gegenüber das Restaurant Ümi und nur wenige Meter weiter das Café Ignaz. Auch Ärzte, Supermärkte und sonstige Geschäfte des täglichen Bedarfs sind hier in großer Menge zu finden.

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