Haus zum Verkauf €442.000 91 m²
65205 Wiesbaden-Erbenheim

Die ruhig gelegene Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1989 projektiert und letztlich 1991 fertiggestellt. Die Wohnfläche von ca. 91m² teilt sich wie folgt auf: ERDGESCHOSS: Wohn-, Eßzimmer, Küche und Gäste-WC, Terrasse und Garten OBERGESCHOSS: 3 Zimmer und Tageslichtbad KELLERGESCHOSS: 2 Keller-/ Hobbyräume, Wasch- und Trockenraum und Heizraum. AUSSENBEREICH: Terrasse mit hochwertigen Steinplatten, eingewachsener Garten, Hoffläche mit Unterstand. Im kompletten Ergeschoss wurde ein hochwertiger Marmorboden verlegt, in den Wohnräumen im OG ein Echtholzparkett, sowie Fliesen im Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Die zu Teil bodentiefen Fenster und Gauben in den Räumen sorgen für enorme Helligkeit. Der Unterstand paralell zur Garage bietet vor der Hoffläche eine schöne Möglichkeit Fahrräder und/oder Sportgeräte wetterfest zu lagern. Das Haus verfügt statisch über eine Ausbaureserve im Dachgeschoss.

- Marmor u. Parkettboden - Kunststoffdoppelverglasung - helle Holzdecken - helle Holztüren und Zargen - Tageslichtbad - Gäste-WC - Südterrasse mit hochwertigen Steinplatten belegt - sehr gepflegter eingewachsener Garten - Unterstand im Aussenbereich - gepflasterte Hoffläche - Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung - Einzelgarage mit gesonderten Personenzugang - PKW-Stellplatz vor der Garage - Einbaukücheübernahme möglich - AUSBAURESERVE

Erbenheim ist ein, verkehrstechnisch günstig gelegener, östlicher Vorort der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden. Der Ort hat knapp 9.000 Einwohner und wurde am 1. April 1928 nach Wiesbaden eingemeindet.