3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €245.000 69 m²
Nuitsstraße 2b,76185 Karlsruhe, Mühlburg

In einem 1960 erbauten 11 Familienhaus befindet sich diese schöne 3-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 69qm Wohnfläche. Dank der guten Grundrissgestaltung sind alle Zimmer zentral vom Flur aus begehbar. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon mit Blick auf den begrünten Bereich der Zwischenhäuser. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gasetagenheizung, sodass jeder Wohnungseigentümer die Heizperiode selbst bestimmen kann. 2017 wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten wie z.B. der Balkone, malerseitige Renovierung des Treppenhaus sowie 2010 wurde eine Dachsanierung vorgenommen. Die Wohnung ist momentan an sehr zuverlässige Mieter vermietet (03/2007), somit würde sich dieses Objekt auch als Kapitalanlage anbieten.

Annehmbar und gut ausgestattet mit Balkon, Doppeltverglaste Kunststofffenster, hell gefliesten Bad, Fliesen und Laminatböden.

Das Ufer der Alb und die Günther-Klotz-Anlage bieten optimale Möglichkeiten zum Tennis-Basketballspielen, Joggen, ausgedehnte Spaziergänge oder einfach nur zum Entspannen auf einer der Grünflächen. Mit Schulen und vielen Kindergärten ist der Bestand an Bildungseinrichtungen für Kinder und Jugendliche ausgesprochen gut. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind zu Fuß erreichbar, sowie S-Bahn Haltestellen in unmittelbarer Nähe.

Von Privat