5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €417.000 135 m²
38110 Braunschweig

Elegant. Weiß. Großzügig. Luftig. Stilvoll. Das sind wohl die Schlagworte, mit denen ein begeisterter Inneneinrichter dieses Penthouse in Braunschweig beschreiben würde. Es befindet sich im 2. OG eines 8 Familienhauses, bei der die Ausstattung mit viel Gespür für Komfort ausgewählt wurde. Das Treppenhaus ist mit einer dunklen Bodenfliese und Edelstahlhandlauf ausgestattet. Es gibt eine Videosprechanlage und 1 Tiefgaragenstellplatz. Ihr Lift fährt von der Tiefgarage bis in das Penthouse. Die Wohnung verfügt über bodentiefe Isofenster, eine Fußbodenheizung und elektr. Außenjalousien. Das Hauptbad bietet eine Wanne, eine Dusche und 2 Dachflächenfenster. Im Gäste-WC ist kein Fenster vorgesehen. Das Fliesendesign, in Bad, Gäste-WC und Küche, bestimmen Sie selbst. Hierfür ist ein Materialwert bis zu 30,00 €/qm im Preis enthalten. Die Bauausführung sorgt mit durchdachter Architektur und ausgesuchten Bau- und Dämmstoffen für ein angenehmes Wohnklima sowie für niedrige Nebenkosten. Ihre Fußbodenheizung ist in jedem Raum individuell einzustellen und sorgt stets für angenehmes Raumklima. Das lichtdurchflutete Penthouse verfügt über 5 Zimmer. Das offene Wohn-Esszimmer bietet zusammen mit der offenen Küche eine Fläche von 44,4 m². Der offen gestaltete Wohn-Küchenbereich lässt viel Licht ins Innere und bietet zudem reichlich Platz und Ambiente. Das Penthouse hat eine Wohnfläche von ca. 135,6 m². Zudem verfügt es über einen 20,10 m² großen Balkon, von dem 50% der Wohnfläche zugeschrieben wurde. Fußböden (außer Küche und Bad) und Malerarbeiten werden von Ihnen erbracht. Die Immobilien befinden sich noch in der Projektierungsphase. Änderungen können sich im Zuge der weiteren Planung, durch Auflagen des Bauamtes oder anderer staatlicher Behörden, ergeben. Die hinterlegten Bilder sind Projektdarstellungen. Abweichungen zum Original-Neubau sind möglich.

Abstellkammer Elektr. Außenjalousien bei bodentiefen Fenstern 20,10m² Balkon Tiefgarage Gäste WC Keller Kunststoff-Iso-Fenster 3fach Verglasung Balkonbrüstung mit satiniertem Glas und Edelstahlhandlauf Fliesenboden in den Bädern und Küche bis 30,00 EUR/qm frei wählbar Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

Diese Eigentumswohnung befindet sich im Braunschweiger Stadtteil Wenden in familienfreundlicher Umgebung mit großzügigen Grünflächen. Die infrastrukturell sehr gute Lage bietet Kindergarten, Schule, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken. Wenden verfügt z. B. über eine Grundschule und über das Braunschweiger Lessinggymnasium, welches als "Gymnasium im Grünen" eine offene Ganztagsschule bietet, die am Mittellandkanal gelegen ist. 2 Kitas im Umkreis von 700 Metern bieten den kleinsten Bewohnern insgesamt 83 bzw. 30 Plätze. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Tram Linie 1 fährt z.B. im 10 Minutenrhythmus zum Braunschweiger Hauptbahnhof. Die A 2 und die Anschlussstellen der Stadtautobahn sind von hier aus in kürzester Zeit zu erreichen. Ein weiter Punkt, der einlädt zu "entspanntem Wohnen" mit der ganzen Familie.

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