2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €59.000 54 m²
Karnaper Markt 5,45329 Essen-Karnap, Essen

Das Haus hat 4 Wohnebenen inklusive Dachgeschoss und einen Kellerbereich, in dem auch ein Kellerraum für Ihre Wohnung ist. Im Kellerbereich gibt es eine allgemeine Waschküche. Die Fassade erhielt 1987 eine Dämmung mit 100 mm Steinwolle (brennt nicht, gibt mehr Sicherheit) und wurde mit echtem Schiefer verkleidet (1987). In 12/1989 wurde das Dach erneuert! Baujahr ist 1960. Über dem 2. OG ist noch eine DG-Wohnung mit zwei ruhigen Eigentümern. Gegensprechanlage zur Haustür, SAT-TV Es gibt im Haus zwei Möglichkeiten der Heizung: Vorhanden sind moderne asbestfreie Strom-Nachtspeicher. Eine Umstellung auf eine Gas-Etagenheizung ist möglich - Gasleitungen liegen im Haus.

Hochwertige gepflegte Laminatböden in allen Räumen außer Küche und Bad, die Bodenfliesen haben. Glas-Innentüren belichten auch die große Wohndiele, die Stellflächen hat und von dem man den angrenzenden Essplatz gegenüber der Küche erreicht. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die intakten und soliden Aluminium-Isolierglasfenster sind etwa aus den 80ern. Jeder Eigentümer entscheidet selbst, ob und wann er seine Fenster austauscht. Eine verbindliche Optik ist vorgegeben. Das Duschbad mit WC und Anschluss für die Waschmaschine ist innenliegend. Das Bad hat eine gute elektrische Entlüftung. Wahlweise kann die Waschmaschine auch im Keller stehen. Der Trockenboden ist eine Etage höher im DG. Es gibt ausreichende und kostenfreie Parkmöglichkeiten in der direkten Nachbarschaft. Eine Anmietung privater Plätze ist ggf. möglich. Im Innenhof sind einige Parkplätze vorhanden.

Essen-Karnap liegt im Norden der Stadt, nahe den Nachbarstädten Gelsenkirchen, Gladbeck und Bottrop. Das Haus liegt zentral und ruhig (Sackgasse) am Karnaper Markt mit Sparkasse, Supermarkt und vielen Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kita sind im gut erreichbaren Umfeld. Gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr (z. B. Straßenbahn ca. 200 m) und zur Autobahn 42.

Ihre Miteigentümer freuen sich, wenn Sie dort auch selbst leben wollen. Von den 8 Wohnungen werden 5 von Eigentümern genutzt. Die Eigentumswohnung wird für den Käufer provisionsfrei angeboten! Bitte geben Sie vollständige Kontaktdaten an. Danke.