Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (4. OG) eines Gebäudes mit charmanter Backstein-Fassade und wurde erst in diesem Jahr umfangreich saniert bzw. ausgebaut. Sie ist ab 01.11.2016 zum Bezug bereit. Bis zum 3. OG gelangt man bequem mit dem Aufzug - die 4. Etage ist über das großzügige Treppenhaus erreichbar. Bei der Auswahl der Materialien wurde größter Wert auf Qualität und einen geschmackvollen, modernen Ausstattungsstandard gelegt. Es ist durchgehend Eichenparkettboden verlegt, das Badezimmer und das Gäste-WC sind in neutralem weiß mit anthrazit gehalten und die Küche mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Vom großzügigen Wohn-/Essbereich mit angrenzender offener Küche erreicht man die West-Loggia, von der aus man den herrlichen Blick über die Dächer der umliegenden Gebäude genießen kann. Auch technisch ist die Wohnung auf dem neuesten Stand - sie verfügt über elektrische Jalousien in allen Räumen und eine Gegensprechanlage mit Videofunktion. Die Kunststofffenster sind mit Wärme- und Schallschutzverglasung ausgestattet. Ausreichend Stauraum bietet der zugehörige Abstellraum auf der Etage. Der PKW-Stellplatz im Innenhof, der für 35 € bei Bedarf angemietet werden kann, rundet dieses attraktive Angebot ab.
Der Stadtteil Gostenhof bietet eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung über die Fürther Straße in Richtung Nord-West-Ring und Innenstadt. Der Lorenzer Platz befindet sich in etwa 1,8 km Entfernung und ist somit auch gut zu Fuß erreichbar. Mit den U-Bahnhöfen Gostenhof und Bärenschanze ist der Stadtteil an die U-Bahnlinien U1 und U11 angeschlossen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die DATEV als großer Arbeitgeber finden sind in direkter Umgebung. Gostenhof ist außerdem geprägt durch eine umfangreiche "Lokal- und Kneipen-Szene". Innerhalb des Stadtteils befindet sich die Wohnung im Dachgeschoss eines überwiegend gewerblich genutzten Objektes mit charmanter Backstein-Fassade.
Energieangaben Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 48, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1960 Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.