Haus zu vermieten €1.200
48157 Münster (Westfalen) - Gelmer

Ausstattung: Terrasse, Dachboden, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Neubau, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Zur Vermietung steht eine Neubau-Doppelhaushälfte in Münster-Gelmer in der Nähe eines kleinen Pferdehofes. Das Haus ist nach modernen Energiestandards gebaut und verfügt über eine
Süd-Terrasse mit kleinem Garten und 2 Autostellplätzen. Es ist optimal geeignet für eine kleine Familie mit 1-2 Kindern.

Das Haus hat 2 Etagen und einen ausgebauten Spitzboden.

Erdgeschoss:
- offene Küche angrenzendem Essbereich an welchen auch das südlich ausgerichtete Wohnzimmer anschließt
- Gäste-WC
- Hausanschlussraum
- Flur mit Garderobe und Treppenaufgang

1.OG:
- 2 Kinderzimmer
- Elternschlafzimmer / begehbarer Kleiderschrank oder Aufbewahrungsraum
- Großzügiges Badezimmer mit Regendusche, Badewanne und zwei Waschbecken
- Kleiner Abstellraum für Waschmaschine und Trockner

Das Dachgeschoss ist ebenfalls ausgebaut und kann mit ca. 15qm auch gut als Wohn- und Schlafraum genutzt werden.

Ausstattung:
- Fußbodenheizung im gesamten EG und OG; der ausgebaute Spitzboden ist mit einem normalen Heizkörper ausgestattet
- Hochwertige Badezimmerausstattung
- Gefliester Flur, Küche und Essbereich
- Hochwertiger gemütlicher Design Vinylboden in Holzoptik im Wohnbereich und OG
- Hoher Einbruchschutz durch einbruchhemmende Fenster nach modernem Energiestandard
- Elektrische Rollläden
- Energiesparende Gasheizung mit Solarunterstützung

Lage:
Das Haus befindet sich in Münster-Gelmer in einem Neubaugebiet in Kanalnähe. Besonders die ruhige Lage, die Nähe zu Wald und Wiesen, sowie die Pferdehofnähe bieten optimale Bedingungen für Familien mit Kindern.
Im Stadtteil Münster-Gelmer ist eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule, Arzt, Zahnarzt, Stadtbusanbindung und einem kleinen Laden gegeben. Dieses sowie die Stadtnähe sprechen für diesen kleinen im Nordosten von Münster gelegenen Stadtteil.

Sonstiges:
Das Haus befindet sich noch in der Bauphase und soll zum 01.04 oder 15.04. fertig gestellt und vermietet werden. Individuelle Ausstattungswünsche können deshalb noch berücksichtigt werden.