2-Zimmer Wohnung zu vermieten €890 79 m²
Breslauerstr. 28,69124 Heidelberg, Kirchheim

ANMELDUNG FÜR BESICHTIGUNGSTERMIN Mit dem unten stehenden Link können Sie sich für einen Besichtigungstermin anmelden. Kopieren Sie den Link und fügen Sie Ihn in die Adresszeile Ihres Browsers ein. https://rdr.interessentenportal.de/Tf8d7jI Die Baugenossenschaft Familienheim Heidelberg ist eine innovative Baugenossenschaft, die neueste energetische Möglichkeiten umsetzt. In Heidelberg-Kirchheim entstand unser neustes Bauprojekt im Jahr 2014 mit 14 Mietwohnungen sowie 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Die Beheizung dieses Hauses erfolgt mit einer Wärmepumpe (Sole/Wasser) mit Solaranlage und einer solaren Warmwasseraufbereitung. Lediglich für eventuelle Spitzenabdeckungen wird eine Brennwerttherme eingebaut. Ständig steigende Öl- und Gaspreise gehören somit der Vergangenheit an, denn bei diesem Mietobjekt werden keine Heizkosten und keine Wassererwärmungskosten abgerechnet bzw. erhoben. Das Haus wurde mit erhöhtem Schallschutz gem. DIN 4109 Beiblatt 2 und nach EnEV 2009 Energie-Effizienz 55 erbaut. Für eine angenehme Wasserqualität sorgt eine Wasseraufbereitungsanlage. Das Objekt wurde barrierefrei nach LBO Baden-Württemberg erstellt – sämtliche Etagen sind mittels Aufzug erreichbar. Von dort aus führen Laubengänge zu den einzelnen Wohnungen. Der Keller ist mit einem Allgemeintrockenraum für Wäsche ausgestattet. Eine überdachte Abstellmöglichkeit für Fahrräder befindet sich im Außenbereich. Die Zufahrt zur Tiefgarage erfolgt über eine Hebebühne für PKWs. Zu Fuß kann die Tiefgarage durch eine Außentreppe oder direkt durch das Treppenhaus per Fuß oder Aufzug erreicht werden. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Kindertagesstätte für 0 – 3 Jährige mit dazu gehörigem Außenbereich sowie eine SB-Bankfiliale der H+G Bank Kurpfalz Heidelberg. Die Hausreinigung, der Winterdienst, die Pflege der Außenanlage und die Mülltonnenbereitstellung werden durch Dienstleister durchgeführt.

Sämtliche Wohnungen verfügen über elektrische Rollläden mit Einzelsteuerungen, eine Fußbodenheizung und eine Gegensprechanlage mit s/w-Monitor. Der Flur, das Wohnzimmer, die Küche und die Bäder erhielten einen Fliesenbelag – die restlichen Räume wurden mit einem Riemchen-Belag in Holzoptik ausgestattet. Die Innentüren wurden in weiß ausgeführt und die Wände mit Malerflies weiß gestrichen. Die Bäder verfügen über helle Wandfliesen (60 x 30 cm) mit einer farbigen Bordüre. Jeweils ein Bad in der Wohnung erhielt eine Handtuchtrockner-Heizung (elektrisch). Eingelassene Spiegel, ein eingebautes Radio und Raindance-Duschköpfe runden die besondere Ausstattung der Bäder ab. Alle Wohnungen verfügen über einen Kabel-TV-Anschluss. -Bei diesem Mietobjekt werden keine Heizkosten und keine Wassererwärmungskosten abgerechnet bzw. erhoben-

Kirchheim ist ein Stadtteil von Heidelberg, der im Südwesten der Stadt liegt. Kirchheim ist geprägt von einem regen Vereinsleben und zählt zu den Stadtteilen mit einer ausgeglichenen Sozialstruktur. Der Anteil an Familien insbesondere mit Kleinkindern ist überdurchschnittlich.

Wir bitten Sie, von telefonischen Kontaktaufnahmen abzusehen und ausschließlich Ihr Interesse online zu bekunden. Aufgrund der Vielzahl an Anfragen können wir ggf. nicht jedem Interessenten einen Besichtigungstermin anbieten. Hierbei ist zu beachten, dass Sie Ihr Profil so genau als möglich ergänzen bzw. vervollständigen, da hierüber bereits eine Vorauswahl stattfindet. Die Genossenschaft verlangt grundsätzlich keine Kaution, sondern die Zahlung von Genossenschaftsanteilen, welche auch als Mietsicherheit herangezogen werden können. In dem o.g. Betrag ist eine einmalige Beitrittsgebühr in Höhe von 150,00 € enthalten. Die monatlichen Kabelgebühren sind in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten.