2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €127.500 67 m²
Geleitstraße 43,63456 Hanau / Klein-Auheim, Hanau

Eine helle 2-Zimmerwohnung mit einem geräumigen Wohnzimmer, einem gemütlichen Schlafzimmer, mit Tageslichtbad und einer kleinen Küche befindet sich im 3. OG direkt unter dem Dachboden eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung hat zu beiden Seiten Fenster. Vom Wohnzimmer aus hat man einen Zugang zu einem größeren Balkon. In allen Zimmern ist Laminat verlegt, in Küche und Bad sind Fliesen. Zur Wohnung gehören neben einem Kellerraum, ein Waschmaschinenplatz und die Nutzung eines gut zugänglichen Fahrradkellers. Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz, der mit 10.000,- € zum Kaufpreis dazu kommt. Also insgesamt mit 137.500 €. Bei Nichtnutzung des TG-Platzes vermieten für ca. 60,- bis 70,- € mtl.

Die Wohnung ist dem Baujahr entsprechend gut ausgestattet. Das Bad entspricht dem heutigen Anspruch, Badewanne, modernes WC etc. Die Fassade wird 2018 komplett renoviert und ist in den Rücklagen und deren Planung berücksichtigt.

Die Wohnung liegt in einer guten Lage von Hanau-Klein-Auheim und besteht aus 2 x 2 Wohnhäusern. Die Wohnung im 3. OG wird zum 01.04.2018 frei und kann neu vermietet oder mietfrei an den Käufer zur Selbstnutzung übergeben werden.

Hanau ist eine bekannte Größe im Rhein-Main-Gebiet und liegt am Rande der Metropolregion. Die Gebrüder-Grimm-Stadt bietet mittlerweile Lebensqualität für annähernd 100.000 Menschen und verwächst immer stärker mit Frankfurt. Fachwerkidylle und einige Sehenswürdigkeiten prägen Hanaus Stadtbild. Wochenmarkt und viele Einkaufsmöglichkeiten tragen zur Lebensqualität bei. Schulen, Kitas und andere Möglichkeiten liegen im Umfeld. Die gepflegte Wohnanlage verfügt über eine tolle Verkehrsanbindung. Die Bushaltestelle liegt direkt vor der Tür. In nur wenigen Gehminuten sind Sie in einem Einkaufszentrum und mit guter Anbindung schnell in der Hanauer Innenstadt.