5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €669.000 112 m²
81549 München

Die ruhig gelegene, familienfreundliche 5-Zimmer-Wohnung (4 Schlafzimmer) besticht durch eine überaus gelungene Raumaufteilung und eignet sich daher für eine Familie mit bis zu 3 Kindern, sodass jeder sein eigenes Schlafzimmer hat. Besonders hervozuheben neben der idealen Raumaufteilung ist der ca. 130m² große Privatgarten, welcher als Sondernutzungsrecht der Wohnung zugewiesen ist. Dieser Garten eignet sich optimal für gemtüliche Grillabende mit der Familie oder zum Sonnen im Sommer. Neben dem Gartenanteil verfügt die Wohnung auch noch über einen zusätzlichen Balkon. " Anschauen lohnt sich in jedem Fall " Des Weiteren ist die Wohnung mit wertigen Materialien ausgestattet, das Badezimmer verfügt über ein Fenster sowie eine begehbare Beregnungsdusche sowie teilweise eingebaute Spots. Darüber hinaus ist auch die sehr gepflegte Einbauküche mit allen Geräten inbegriffen. Läden des täglichen Bedarfs wie z. B. Supermärte, Apotheken aber auch Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe und schnell zu erreichen.

* ca. 130m² Garten als Sondernutzung * Balkon und Terrasse im Privatgarten * offener Wohn-, Ess- und Kochbereich * Bad mit begehbarer Dusche * Bad mit Fenster * Waschmaschinenanschluss * Gäste-WC * Bad mit Fenster * eingebaute Spots * Einbauküche mit allen Geräten * geräumiges Kellerabteil

* Fasangarten * Das Objekt befindet sich im Stadtteil Obergiesing-Fasanengarten unweit des Perlacher Forsts in der sog. "Amerikanersiedlung". In dieser nach amerikanischer Bauart geschaffenen Siedlung lebten bis in die 1990er Jahre viele amerikanische Soldaten, die nach dem Zweiten Weltkrieg in München stationiert wurden. Die sehr breiten Straßen und Straßennahmen wie Lincolnstraße sowie eine vollumfängliche Infrastruktur, zeugen noch heute vom Einfluss der hier stationierten Amerikaner. Aufgrund der vielen Grünflächen und ihres parkähnlichen Charakters erfreut sich die Siedlung vor allem bei Familien mit Kindern großer Beliebtheit. Ein Kino und die nächste Bushaltestelle(Linie 147, Linie 220 und Nachtlinie N 75) befinden sich in unmittelbarer Nähe des Objekts. Auch die S-Bahnstation Fasanengarten ist zu Fuß bequem zu erreichen. Von dort aus fahren Züge der Linie S 3 im 20-Minuten-Takt ins Stadtzentrum (Fahrtzeit 14 Minuten). Zudem gelangt man mit dem Auto in kürzester Zeit auf die Autobahnen A 8 und A 995 und auf den Mittleren Ring. Sowohl Schulen und Kindergärten als auch Ärzte und Apotheken sowie sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sind im Viertel ebenfalls vorhanden.