Haus zum Verkauf €328.000 130 m²
87662 Kaltental

- in der Dorfmitte von Aufkirch im 19. Jahrhundert massiv erbaut - Wohntrakt entkernt und für Neuausbau vorbereitet - Fußbodenestrich EG neu aufgebaut, Holzbalkendecken gedämmt - Mauern mit Horizontalsperre versehen und verputzt - neuer Sichtdachstuhl mit Aufdach-Isolierung - Vorbereitung Elektroinstallation mit neuen Leerrohren und Erdkabelanschluss - Erdgeschoss mit Wohnstube, Wohnküche, Bad, Hauswirtschaftsraum und Gang - Obergeschoss mit 3 Schlafräumen und Gang - gesamt ca. 130 m² Wohnfläche - zusätzlich können ca. 70 m² Dachgeschoss ausgebaut werden - Heizungsart kann noch frei gewählt werden, eine Solarkollektoranlage mit großem Pufferspeicher ist bereits vorhanden - bisherige Tenne wurde in eine Garage sowie eine Waschküche/Technikraum unterteilt - weitere Garage grenzt die Nordseite ab - dazwischen der alte Stall mit viel Nutzungsfläche - 2 bestehende Hochsilos sowie darüber der - große Scheunentrakt mit Zufahrt von der Süd-Ost-Seite - aus dem südlichen Schuppenteil könnte ein überdachter Freisitz werden - neben dem Haus noch eine alte 2fach-Garage - dazwischen gilt ein Geh- und Fahrtrecht für den Nachbar - Preis versteht sich im aktuellen Zustand - ganz nach Wunsch kann der Verkäufer (u.a. Handwerksmeister) den Ausbau auch individuell weiterführen - sofort verfügbar

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Der Markt Kaltental liegt schön eingebettet im Dreieck Landsberg-Schongau-Kaufbeuren.