Haus zum Verkauf €690.000 260 m²
86577 Sielenbach

Wunderschönes Landhaus mit großer Doppelgarage für die ganze Familie. Baujahr 1994, sehr niedriger Energieverbrauchswert 51,7 kw/h Nur 4km zur A8 Adelzhausen. Somit in 25min nach München und 15min nach Augsburg. Große überdachte Südterasse, Geringe Heizkosten, da das Haus an eine Biogasanlage angeschlossen ist. Nur die Wintermonate sind zu zahlen. Ab 01.04-30.09 ist Wärme gratis. Die Ölheizung ist trotzdem vorhanden und kann ohne Weiteres verwendet werden. Nach einem schönen Wintersparziergang, nutzen Sie die eigene Sauna zum Erholen und Entspannen. Tödtenried ist ein kleines sympathisches Dorf mit Kindergarten und 1. Klasse. Es ist ein Ortsteil der Gemeinde Sielenbach. Zur S2 Altomünster sind es gerade mal 8 km. Die nächstgelegene Stadt Aichach sind es 10km. Fernwärme (Biogasanlage) nur die 6 Wintermonate kosten sonst kostenlos. NAGELNEUES GLASFASER HIGHSPEED INTERNET 100.000m/bit. Freiberufliche Tätigkeit erlaubt. ( Momentan Praxis für Naturheilkunde ) Solarthermie, Sauna, Einbaumöbel, neues Gartenhaus, eingewachsener Garten mit wundervollem Apfelbaum. Einfach nur einziehen und genießen. Mit seinen 1.466 Einwohnern und einer Fläche von 17,87 km2 liegt es sehr verkehrsgünstig in der Nähe der Staatsstraße B 300 und der Autobahn A 8 München-Stuttgart. Sielenbach ist Mitglied in der Verwaltungsgemeinschaft Dasing. Ein Lebensmittelgeschäft, zwei Banken, vier Gaststätten und die Mittelschule mit Turnhalle stehen den Bewohnern zur Verfügung. Das Vereinsleben reicht von Sport über musikalische Aktivitäten bis hin zum Theaterspiel. https://www.sielenbach.de