4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €460.000 104 m²
Augustenstraße 86,70178 Stuttgart-West, Stuttgart

Diese großzügige und helle 4-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten, denkmalgeschützten 6-Familienhaus im Stuttgarter Westen. Die Wohnung verfügt über eine große Wohnküche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein separates WC mit Fenster. Renovierungen wurden regelmäßig durchgeführt, zuletzt im Jahr 2017 abgeschlossen (Küche inkl. neuer Einbauküchenzeile, Marken-Elektrogeräte, Badezimmer, Beleuchtung).

- großzügiger Grundriss - grüner Hof (kleines Gärtchen) - Anbau eines Balkons zur Hofseite ist möglich - helle Räume mit hohen Decken - großzügige Fensterflächen - moderne Laminatbodenbeläge - Original-Bodenfliesen in der Küche - Wohnküche mit neuer Einbauküche (2017) inkl. Speisekammer - Tageslichtbadezimmer mit hellen Fliesen und Badewanne - separate Toilette mit Fenster - teilweise Original-Stuckdecken - 2 Kellerräume

Das gepflegte MFH befindet sich in einer sehr begehrten und ruhigen Lage im Stuttgarter Westen unweit des Feuersees. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen und ÖPNV in unmittelbarer Nähe.

Provisionsfreier Verkauf von Privat an Privat. Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet und eignet sich entweder als Kapitalanlage mit hoher Wertsteigerung (derzeit ca. 14% p.a.) oder zur Eigennutzung (nach Ablauf der Mietverträge). Immobilienmakler: bitte sehen Sie von einer Kontaktaufnahme ab. Vielen Dank fürs Verständnis.