Moderne, helle 5-Zimmerwohnung im 1. OG für Nichtraucher. Wohnfläche 113 qm mit Balkon und Terrasse, Nettofläche 109 qm, sehr ruhig gelegenes 4-Familienhaus in Pfinztal-Wöschbach (nicht an einer Hauptstraße) Großer Balkon 8,8 qm nach Südwesten mit Markise, gepflegter Garten, gemeinsame Nutzung und Pflege durch alle Parteien. Wohnzimmer: 27 qm, Esszimmer: 16 qm
Parkett im Wohn-/Esszimmer 2014 neu versiegelt, andere Böden Laminat oder Kork. Elektr. Rollläden im Wohnzimmer und Schlafzimmer. Tageslicht-Bad mit Badwanne, Dusche und WC, separate Gästetoilette Öl-Zentralheizung mit Brennwertkessel mit zentraler Warmwasserversorgung. Verbrauchskosten werden über Zähler erfasst und abgerechnet bzw. umgelegt. Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Heizungskeller, eigener Keller ca. 5,5 qm 2014: neue Elektrik
Südwest-Ausrichtung Busanschluss ca. 100 m zur Stadtbahn S5 in Berghausen Die Gemeinde Pfinztal liegt idyllisch eingebettet in Hügeln an der östlichen Peripherie von Karlsruhe. Mit wenigen Schritten sind Sie für Spaziergänge oder zum Joggen in der Natur und im Wald. Die Wohnung liegt im Ortsteil Wöschbach, sehr ruhig und fernab vom Straßen- und Zugverkehr. Trotzdem sind Sie sehr schnell in Karlsruhe, Pforzheim oder Bretten. In Karlsruhe Innenstadt ist man in 20 Minuten, ebenfalls in Pforzheim. Im Ortsteil Wöschbach gibt es eine Grundschule bis zur 4. Klasse, zwei Kindergärten mit Ganztagsbetreuung von 7-16 Uhr, Kinderkrippe von 7-13.30 Uhr. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäckerei wie Metzgerei im Ort. Aldi/Edeka 3 km in Berghausen. Busanschluss zur S-Bahn S5 / S4 in Berghausen. Dort gibt es auch eine Realschule und ein Gymnasium (Schulbus oder 3,5 km mit dem Fahrrad).
Beschreibung mit Bildern downloadbar. Die Wohnung ist mit Rauhfaser tapeziert. Besichtigung ist ausschließlich über Terminvereinbarung mit dem Vermieter möglich!