3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.600 130 m²
14193 Berlin (Grunewald)

Das Wesentliche:


- großzügige, gut geschnittene 130 m², 3-Zimmer-Wohnung
- 1.OG einer Stadtvilla
- gute Lage nahe Ku´damm
- großer Süd-Balkon mit Blick in den Garten
- Küche mit Einbauküche
- Parkett und Fliesen in allen Räumen
- Badezimmer und Gäste-WC
- Doppelparker in Garage optional
- unbefristeter Mietvertrag
- keine Staffelvereinbarung
- 2 Jahre Mindestmietdauer

Etagenwohnung
1. Geschoss
frei ab 01.02.2018

• Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC
• Balkon, Garten
• Einbauküche
• Böden: Parkettboden
• Zustand: gepflegt
• Weitere Räume: Kelleranteil

In guter Lage in Berlin-Grunewald, einem Ortsteil des Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf, steht zum 01.02.2018 eine 3-Zimmer-Etagenwohnung mit rund 130 m² Wohnfläche zur Vermietung. Sie befindet sich in einer 1997 errichteten Stadtvilla mit insgesamt 3 Wohneinheiten auf einem ca. 870 m² großen Grundstück.
 
Die Wohnung besteht aus einem großzügig geschnittenen ca. 53 m²großen Wohnzimmer, das ausreichend Platz zum Wohnen und Essen bietet, sowie zwei weiteren ca. 15 m² und 23 m² großen Schlafzimmern.
 
Die Küche ist mit einer Einbauküche und technischen Geräten ausgestattet und öffnet sich zum möglichen Stellplatz des Essbereiches. Der überdachte 10 m² Süd-Balkon ist direkt vom Wohnzimmer und dem größeren Schlafzimmer aus zu begehen und bietet einen schönen Blick in den Garten. Durch die vielen bodentiefen Fenster ist die Wohnung gut belichtet.
 
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenstellplatz
und ein Gäste-WC mit einer weiteren Dusche. Geschlossene Stauräume sind im Zugang zum Gäste-WC und im Wohnzimmer vorhanden.
 
Die Wärme- und Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral auf Gasbasis im Haus. Zur Wohnung gehört ein Keller und es besteht die Möglichkeit in einer Garage einen Doppelparkerstellplatz anzumieten. Bitte beachten Sie die Maße die als Bild in das Exposé integriert sind. Der Stellplatz eignet sich eher für mittlere bzw. normale Fahrzeuge.

Ich freue mich darauf, Ihnen diese Wohnung vorzustellen. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins nutzen Sie bitte die Kontaktformulare der Immobilienwebseiten.
 
Bitte beachten Sie dass ich zur umfassenden Betreuung, zur Sicherstellung der Beratung, für den Exposéversand und der Terminvereinbarung Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer benötige. Es wäre auch sehr freundlich wenn SIe in den Anfragen erste Informationen über Einkommen, Mietbegin, Beruf und Personenzahl angeben könnten. Die Einladung zu Besichtigungsterminen und der Exposéversand erfolgt in der Regel per Email. Bitte überprüfen Sie auch Ihren Spam-Odner nach entsprechenden Nachrichten, da aufgrund des hohen Mailaufkommens einige Provider diese Einladungen zu Besichtigungen als Spam einordnen.
 
Sie erreichen mich in der Regel Dienstag bis Samstag.

Wenn Sie sich für diese Wohnung bewerben möchten, benötige ich:

- Gehaltsnachweise oder Einkommensnachweise vom Steuerberater
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung oder Eigentumsnachweis
- Ausweis- oder Passkopie (Vorder- und Rückseite)
- aktuelle SCHUFA-Auskunft
- Mieterselbstauskunft, (Erhalten Sie per Mail und / oder bei der Besichtigung).

Alle Informationen zu dem Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen.

Darüber hinaus stehe ich Ihnen natürlich als Makler bei der Vermietung und dem Verkauf Ihrer Immobilie beratend als Makler zur Seite. Bitte sprechen Sie mich einfach per Mail oder Telefon zu diesem Thema an. Darüber hinaus stehe ich Ihnen bei der Vermietung und dem Verkauf Ihrer Immobilie beratend als Makler zur Seite. Bitte sprechen Sie mich einfach per Mail oder Telefon zu diesem Thema an.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen