Haus zum Verkauf €265.000 187 m²
46049 Oberhausen

Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1900 in massiver Bauweise auf einem 1.342 m² großen Grundstück errichtet. Ihre Ideen werden hier erwartet, denn das Haus wurde komplett entkernt und kann somit individuell an Ihre ganz persönlichen Bedürfnisse gestaltet werden. Eine Baugenehmigung für die Gesamtwohnfläche im Haupthaus von ca. 140 m², die sich auf zwei Ebenen verteilt, liegt vor. Von der erhöhten Terrasse können Sie den Blick auf Ihren herrlichen großen Garten mit Gartenhaus schweifen lassen. Hinter dem Haus befindet sich ein separater Anbau aus dem Jahre 1947, dieser kann zusätzlich genutzt oder vermietet werden. Auf ca. 47 m² Wohnfläche verteilen sich die 1 ½ Zimmer. Hier müssen einige Modernisierungsarbeiten eingeplant werden. Eine Garage mit elektronischem Rolltor neben dem Anbau rundet das Angebot ab. Eine Baugenehmigung für einen Stellplatz, welcher sich links vom Haupthaus befinden würde, liegt vor. Das Haus ist teilunterkellert und die Kunststofffenster haben zum Teil Doppel- bzw. Dreifachverglasung. Das Dach des Einfamilienhauses wurde 2017 erneuert. Das Haus steht kurzfristig für Ihre Inspirationen und Baumaßnahmen zur Verfügung.

Gartenhaus, neues Dach

Sehr schöne und ruhige Wohnlage im bevorzugten Oberhausener Ortsteil Alstaden. Sie haben hier eine sehr gute Verkehrsanbindung (A 40 und A 3 in der Nähe, öffentliche Verkehrsmittel fußläufig nur wenige Minuten entfernt). Viele Einkaufs-möglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Auch Naherholungsgebiete, wie z.B. der Ruhrpark, die Ruhrwiesen oder auch das Styrumer Stadion laden zu ausgedehnten Spaziergängen, zahlreichen Sport- und Spiel-möglichkeiten oder erholsamer Freizeit ein.

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