Die zur Vermietung kommende Maisonette-Wohnung befindet sich im 4. und 5. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines kernsanierten Altbaus. Die S-Bahn-Haltestellen Feuersee und Schwabstraße sowie der Karlshöhenpark befinden sich in unmittelbarer Nähe. Stuttgart-West ist einer der fünf inneren Stadtbezirke Stuttgarts und liegt im westlichen Teil des Stuttgarter Talkessels. Er ist im Süden eingegrenzt durch den Bergrücken des Hasenbergs und dessen Verlängerung, der Karlshöhe sowie im Norden durch den Kamm des Kräherwalds. Zum Bezirk gehören auch die umfangreichen Waldgebiete Kräherwald, Rotwildpark und Solitude. Wegen der guten Erreichbarkeit des Stadtzentrums für Fußgänger, seiner guten Infrastruktur und zahlreicher kultureller Einrichtungen zählt der Stuttgarter Westen zu den beliebten Wohngebieten. Kindergärten und Schulen sind bequem zu erreichen. Im öffentlichen Nahverkehr besteht Anschluss an alle S-Bahnlinien sowie an die Stadtbahnlinien U2, U4 und U9. Baujahr: 1893, Kernsanierung: 2005 Wohnfläche: ca. 120 m² (Grundfläche: ca. 150 m²) Freiwerden: ab sofort Mietpreis: EUR 1.740,-- zzgl. ca. EUR 100,-- Betriebs- und Nebenkosten sowie zzgl. Gas und Strom. Kaution / Laufzeit: 2 Nettomonatsmieten Kaution / unbefristetes Mietverhältnis. Einteilung 1. Wohnebene: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Büro, Badezimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Flur. Einteilung 2. Wohnebene: Zimmer/Atelier, Gäste-WC. Angaben zur EnEV (Energieeinsparverordnung): Es liegt ein Verbrauchsausweis mit folgenden Kennzahlen vor: Baujahr 1893; wesentlicher Energieträger (Heizung) Erdgas; Energieverbrauchskennwert 154 kWh/(m²a).
- Bleiglasfenster aus der Gründerzeit an diversen Türen - Lasierte Pitchpineböden - Dimmbare Einbauspots - Panoramafenster in Wohn- und Schlafzimmer mit fantastischem Ausblick - Tageslichtbad in italienischem Marmor mit Wanne, Dusche, WC, Handtuchwärmer, Spiegelschrank, Waschtisch und Fußbodenheizung - Jeweils eine Gästetoilette im 4. und 5. Obergeschoss - Hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und Einbaugeräten der Marken Miele und Neff - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - 1 Gewölbekeller - Gasbrennwerttherme - Kabelanschluss