2-Zimmer Wohnung zu vermieten €750 75 m²
Hauptstr. 18b, 85120 Hepberg, Eichstätt (Kreis)

Helle u. offen geschnittene 2 ZKB-Wohnung im 1. OG mit großem Balkon. Das Wohnhaus ist sehr gepflegt u. neuwertig (BJ 2003). Die Wohnung hat eine optimale Süd/Nord-Ausrichtung. Die Küche ist halb offen u. hat Zugang zu einer kleinen Speis. Großer Balkon sowie großer Kellerraum. Die Wohnung befindet sich in einem 6-Parteienhaus (Niedrigenergiehaus) in einer ruhigen Wohnanlage.

Gasheizung mit Brennwerttechnik (sehr energieeffizient) Fussböden: -Küche, Bad, Diele, Kellerraum: Fliesen -WZ, Schlafzimmer: Laminat -Bad: weiße Fließen (raumhoch) -Große Balkon (9m²); vom WZ aus bequem erreichbar -Großer Kellerraum -1 Garage

Die Wohnung befindet sich in zentraler, aber doch ruhigen Wohnanlage in Hepberg (3.000 Einwohnern). In der Nachbarschaft befinden sich Wohn- u. Geschäftshäuser. Hepberg zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung zur A9 (1km) sowie zur Audi (4km) aus. Zur Stadtmitte in Ingolstadt sind es 9km, zum Hauptbahnhof per PKW ca. 15min. Der Nahverkehr in Richtung Ingolstadt ist sehr gut ausgebaut. Im Ort befinden sich u.a. eine Kindergrippe, ein Kindergarten u. eine Grundschule.

-Mietbeginn gerne auch bereits früher möglich -Übernahme der Küche vom Vormieter möglich. -Die Nebenkosten beziehen sich auf einen 2-Personen-Haushalt (ohne Strom). Vorteil der Wohnung sind die über die Jahre niedrigen Neben- u. Heizkosten, bspw. entfallen die Kosten für die jährliche Heizungsablesung, da dies vom Eigentümer selbst u. kostenlos vorgenommen wird -Besichtigungen können gerne nach vorheriger Absprache durchgeführt werden