Haus zum Verkauf €45.000 120 m²
34466 Wolfhagen

Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom kostengünstigen Eigenheim mit diesem charmanten Fachwerkhaus! In der romantischen Kleinstadt Wolfhagen gelegen und umrahmt von weitläufigen Feldern und Wiesen stellt diese attraktive Immobilie das ideale Zuhause für alle Naturliebhaber dar. Fernab vom teils hektischen Trubel der Großstadt genießen Sie und Ihre Familie hier ländliche Idylle inmitten einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Mit 6 Zimmern auf einer geräumigen Wohnfläche von 120 m² bietet dieses Wohnhaus alles, was das Herz begehrt - und dies zu einem unschlagbaren Preis von nur 45.000 Euro! Als besonderes Highlight verfügt das Fachwerkhaus zudem über einen eigenen Gemüsegarten, in dem Sie sich als Hobbygärtner verwirklichen und nach Herzenslust Gemüse, Obst und Kräuter anpflanzen können. Im Erdgeschoss des Einfamilienhauses befinden sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche und ein Tageslichtbadezimmer, während das Obergeschoss über 3 Schlafräume sowie ein WC verfügt. Die Immobilie besticht durch ihren ganz individuellen Charme, weist jedoch an verschiedenen Stellen noch Renovierungsbedarf auf. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen gestalten! Sofern keine luxuriöse Ausstattungsqualität angestrebt wird, lassen sich die Renovierungsarbeiten bereits mit einem vergleichsweise geringen finanziellen Aufwand realisieren, sodass Ihrem gemütlichen Eigenheim nichts mehr im Wege steht. Die Stromleitungen wurden zuletzt 1998 modernisiert. Im Jahr 2003 wurde das Dach neu eingedeckt sowie die Fassade teilsaniert. Abgerundet wird das ansprechende Gesamtbild durch einen von außen zugänglichen Keller sowie einen Freiplatz für Ihren PKW. Der Energieausweis ist beantragt und wird spätestens zur Besichtigung nachgereicht.

+ Charmantes Fachwerkhaus mit 6 Zimmern + Terrasse + Gemüsegarten + Tageslichtbadezimmer mit Badewanne + Isolierverglaste Fenster + Holzdielen, Laminat und Fliesenboden + Keller + PKW-Freiplatz + Naturnahe und idyllische Umgebung

Das charmante Fachwerkhaus überzeugt durch seine ruhige und idyllische Lage im Ortsteil Niederelsungen der nordhessischen Kleinstadt Wolfhagen. Die historische Fachwerk- und Märchenstadt der Gebrüder Grimm ist nicht nur für ihre liebevoll restaurierten Fachwerkhäuser und verwinkelten Gässchen bekannt, sondern bietet mit einer reizvollen Naturlandschaft die idealen Bedingungen für alle passionierten Wanderer, Radfahrer und Spaziergänger. So führen gut ausgebaute Wander- und Radwege zu idyllischen Bach- und Wiesentälern, ausgedehnten Wäldern, Teichen und Seen sowie malerischen Burgen und Schlössern. Wolfhagen zeichnet sich darüber hinaus durch ein umfangreiches Bildungs- und Betreuungsangebot mit allen Schulzweigen aus, weshalb sich die Wohnlage auch hervorragend für Familien mit Kindern eignet. Eine sehr gute Anbindung an das Straßennetz bietet die A 44, über die Sie umliegende Städte wie Kassel schnell und bequem erreichen.

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