Haus zum Verkauf €218.000 300 m²
26897 Bockhorst

Das Haupthaus wurde 1993 in Massivbauweise auf einem ca. 947 m² großen Grundstück erbaut. Der Anbau wurde im Jahre 1997 fertiggestellt. Das gesamte Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Außenfassade ist mit einem roten Klinker verkleidet. Das Satteldach wurde mit roten Tondachziegeln eingedeckt und verfügt Zinkdachrinnen. Das Objekt verfügt über eine Betongeschossdecke. Zur weiteren Ausstattung zählen weiße isolierverglaste Kunststofffenster, welche mit Rollläden versehen wurden. Bei den Bodenbelägen hat man sich durchgehend für einheitlichen Fliesenboden entschieden. Der große Wintergarten lädt zu gemeinsamen Familienabende oder Feierlichkeiten ein. Eine Fußbodenerwärmung wurde im Bad und in der Küche eingebracht. Neben der weißen Einbauküche sind auch die Badmöbel bereits im Kaufpreis enthalten. Durch eine offene Marmor-Treppenanlage gelangen Sie in das Obergeschoss, welches Sie als separate Einliegerwohnung umfunktionieren können - Küchenanschlüsse, in zwei Schlafzimmern, sind dort bereits gegeben. Die Beheizung des Objekts erfolgt mittels der vorhandenen Erdgasheizung des Herstellers Vissmann aus 1993. Durch die durchdachte Aufteilung der Fensterelemente wurden helle Wohnräume geschaffen. Zur Unterbringung Ihres Pkws ist eine große, gepflasterte Garage, sowie zwei Carports, als auch zwei weitere Einstellplätze gegeben. Der Garten sowie die Terrasse bieten eine tolle Möglichkeit dem Alltagsstress zu entfliehen. Gartengeräte können in das vorhandene Gartenhaus abgestellt bzw. gelagert werden. Die Photovoltaikanlage kann gegen verhandelbaren Aufpreis dazugekauft werden. Der monatliche Ertrag dieser Anlage liegt bei ca. 400,00 €. Mehr Infos hierzu erhalten Sie auf Anfrage.

Erdgeschoss: Diele (ca. 9,51 m²) Wohn- Esszimmer: (ca. 29,36 m²) Küche: (ca. 17,34 m²) Schlafzimmer: (ca. 15,58 m²) Büro: (ca. 8,61 m²) Dusch/WC: (ca. 5,04 m²) Hauswirtschaftsraum: (ca. 14,67 m²) Abstellraum: (ca. 14,40 m²) Heizungsraum: (ca. 4,80 m²) Gäste WC: (ca. 2,21 m²) Wintergarten (ca. 36,27 m²) Dachgeschoss: Flur: (ca. 13,26 m²) Zwischenflur: (ca. 7,20 m²) Schlafzimmer: (ca. 14,70 m²) Schlafzimmer: (ca. 14,70 m²) Schlafzimmer: (ca. 14,30 m²) Schlafzimmer: (ca. 17,34 m²) Schlafzimmer: (ca. 14,74 m²) Schlafzimmer: (ca. 16,92 m²) Schlafzimmer: (ca. 15,12 m²) Schlafzimmer: (ca. 13,98 m²) Dusch/WC: (ca. 9,45 m²) Dusch/WC: (ca. 6,38 m²) Abstellraum: (ca. 3,78 m²)

Das Objekt befindet sich in Bockhorst, welches ca. 5 km entfernt von Esterwegen ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sind direkt vor Ort im Zentrum von Esterwegen gegeben. Esterwegen ist eine Gemeinde im Landkreis Emsland. Die Gemeinde besteht aus ca. 5.200 Einwohnern. Der Ortsteil gehört der Samtgemeinde Nordhümmling an. Durch den Ort fließt die Ohe. Esterwegen liegt zwischen Papenburg und Löningen auf einem teilweise bewaldeten bis 39 Meter hohen Geestrücken dem so genannten "Esterweger Busch". Wenige Kilometer südlich befindet sich die Hügellandschaft "Hümmling".

Alle Angebote sind unverbindlich und werden bei Annahme uns gegenüber provisionspflichtig zu Lasten des Käufers in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen MwSt.). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!