Haus zu vermieten €715 150 m²
Untergasse 4-15,55546 Volxheim, Bad Kreuznach (Kreis)

Dieses schöne Haus befindet sich im Ortskern von Volxheim im Kreis Bad Kreuznach. Auf ca. 150m² Wohnfläche verteilt auf Terrasse, 2x Flur, Küche, drei Schlafzimmer, Wohnzimmer, 2 Bäder, Abstellkammer, Wintergarten, Keller, Speicher und einem Durchgangszimmer haben Sie als Single oder Paar mit Max 2 Kindern viel Platz um es sich gemütlich einzurichten. Über das Hoftor gelangt man auf das Grundstück zu den PKW-Stellplätzen sowie zur Terrasse vor dem Hauseingang. Dort angekommen befindet man sich im Flur im Erdgeschoss. Von dort erreicht man das erste der beiden Bäder, eine Abstellmöglichkeit unter der Treppe, die geräumige Abstellkammer, das Wohnzimmer, die Küche sowie die Treppe für das Obergeschoss. Über die Küche gelangt man in das erste der drei Schlafzimmer. Hinauf zum Obergeschoss geht es zum zweiten Flur von dort erreicht man den Wintergarten, das zweite Badezimmer, das zweite Schlafzimmer, die Deckentreppe zum Speicher sowie ein Durchgangszimmer. Über das Durchgangszimmer geht es weiter zum dritten Schlafzimmer. Den Keller erreicht man über den Hofbereich. Die Küche sowie die beiden Bäder sind gefliest. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Badewanne sowie das Badezimmer im Obergeschoss ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Bäder sind innenliegende Bäder. Das Wohnzimmer sowie zwei der drei Schlafzimmer sind mit einem Laminatboden ausgestattet. Das Durchgangszimmer sowie das dahinter befindliche Schlafzimmer ist mit einem Teppichboden ausgelegt. Das Haus wird im jetzigen Zustand unrenoviert übergeben. Der neue Mieter renoviert sich das Haus selbst nach eigenem Geschmack. Die Waschmaschine findet im Badezimmer im Erdgeschoss ihren Platz. Fahrräder können auf der Terrasse vor der Haustür abgestellt werden. Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung. Öl tankt der Mieter selbst. Fernsehen empfängt man über Satellit. Ein PKW-Außenstellplatz befindet sich im Hof und kostet 15,-- Euro mtl. Hunde sind leider nicht erlaubt.

BESCHREIBUNG: Frei ist das Haus ab sofort oder nach Absprache. Ein eventueller Gartenanteil ist möglich. Eine Küche bringt der Mieter selbst mit. AUSTATTUNG: Haus 5 Zimmer Küche 2x Bad Dusche und Wanne (Kein Tageslichtbad) Wintergarten Terrasse ca. 150m² Wohnfläche Keller PKW-Außenstellplatz + 15,-- Euro mtl Frei ab sofort oder nach Absprache Unrenoviert Laminat Fliesen Teppich Satellitenfernsehen Ölzentralheizung

Volxheim liegt acht Kilometer von der Kreisstadt Bad Kreuznach entfernt und hat eine gute Anbindung zur Autobahn A61 und A63. Die Gemeinde hat zurzeit über 1100 Einwohner. Nach wie vor ist das Dorf durch die Landwirtschaft und den Weinbau geprägt. Es gibt noch Vollerwerbswinzer und einige Winzerbetriebe im Nebenerwerb. Der hervorragende Wein spielt eine große Rolle und ist weit über unsere Grenze sehr beliebt und bekannt. Bei den Winzern können Sie auch gerne zu einer Weinprobe vorbeischauen. Volxheim hat auch ein reges Vereinsleben. 16 Vereine und Verbände nehmen aktiv am Dorfgemeinschaftsleben teil. Viele Veranstaltungen, wie z.B. Oldie-Night, Tanz in den Mai, Weinfest, Tanzshow, Wanderungen, Weihnachtsmarkt, Kultur um Fünf, Seniorennachmittage, Musikabend und vieles mehr gehören zum jährlichen Ablauf. In Kultur- und Sporthalle werden täglich Übungsstunden für den Breitensport angeboten (Fußball, Gymnastik, Taekwondo, Tanzen, Kinderturnen usw.). Hier ist Platz für Jedermann. Am Rand des Dorfes, Richtung Pleitersheim, befindet sich ein kleineres Gewerbegebiet, aber auch innerhalb unserer Gemeinde haben sich viele Gewerbebetriebe nieder gelassen: Perlenfädelstudio, Architekten, Gästehäuser, Bäckerladen, Lebensmittelgeschäft, Baugewerbe, Autowerkstatt mit An- und Verkauf, Schreinerei, Kosmetikstudio, Schmuckgeschäft, Rechenschwächeinstitut, Zimmerei und Fassaden-Spezialist. Auch Künstler haben in Volxheim ihre Heimat gefunden. Besonders schön ist unser neu umgebauter Kindergarten. Hier hat die Ortsgemeinde die Möglichkeit geschaffen, Kinder unter 3 Jahren aufzunehmen. Die Grundschüler werden mit dem Bus in die Nachbargemeinde Pfaffen-Schwabenheim gefahren. Weiterbildende Schulen befinden sich in Bad Kreuznach und den Nachbargemeinden Wöllstein und Sprendlingen, wobei die Grundschule in Pfaffen-Schwabenheim schon als Ganztagsschule ausgestattet ist.

Rufen Sie uns an - gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin. Weitere Immobilien finden Sie unter: www.dmw-immobilien.de