3-Zimmer Wohnung zu vermieten €630
Ebellstr. 10, 30625 Hannover - Buchholz-Kleefeld

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Keller

Gefunden! Teilmodernisierte Wohnung

Lagebeschreibung:
Freuen Sie sich auf die Vorteile einer zentralen Wohnlage! Im Umkreis von 500 Metern haben Sie nicht nur die S-Bahn-Station, sondern auch Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Bäcker und einen Friseur. Ihre Kinder können Sie zu Fuß zur Grundschule oder in den Kindergarten bringen. Ein Gymnasium ist ebenfalls nicht weit entfernt und in der Freizeit laden der nahe gelegene Zoo oder das Kleefelder Bad zu Familienausflügen ein.

Objektbeschreibung:
Zu dem Haus gehört ein großer Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz und Sandkasten für Kinder. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Spielgeräte bereit. Das Haus befindet sich in einer gefragten Wohnlage. Das Gebäude fügt sich optimal in das gepflegte Straßenbild ein und ist umrahmt von großzügigen, gepflegten Grünflächen. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit netten Nachbarn.


Ausstattung:
Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; Wohnküche; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Laminat; Fassadenvollwärmeschutz;

Sonstiges:
Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben. Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

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Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

Daten:
Warmmiete: 752,00 €
Kaltmiete: 630,00 €
Nebenkosten: 122,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.890,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 89,12m²
Baujahr: 1928
Verfügbar ab: 20.04.18


Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 176 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 81-1137180001