2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €78.000 60 m²
Diese Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ca. 60 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein geräumiges Wohnzimmer mit zwei großen Fensterelementen und Zugang zur Loggia, ein Schlafzimmer mit ausreichend Stellfläche für Bett und Kleiderschrank und eine Küche mit praktischem Essplatz. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Bodenraum, eine Gemeinschaftswaschküche und ein Trockenraum sind ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung gehört außerdem ein KFZ-Außenstellplatz. Diese Wohnung ist seit 08/2009 vermietet. Die Nettomieteinnahme beläuft sich auf jährlich 4140,- €. Das Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage beträgt laut Wirtschaftsplan im Jahr 2017 mtl. 215,- €. Modernisierungen: - Fensteraustausch, Bj. 2001 - Anstrich der Fassade, Balkone und Geländer 2017/2018
Wannenbad, Bodenraum, Fahrradkeller, Gemeinschaftswaschküche, KFZ-Außenstellplatz, vermietet seit 2009, 4140,- € Nettomieteinnahme p.a.
Die Hansestadt Lübeck ist mit rund 214.000 Einwohnern und dem größten Fährhafen Europas das Wissenschafts-, Produktions-, und Dienstleistungszentrum an der Ostsee. Die Wohnung liegt in Moisling, am südwestlichen Rand des Lübecker Stadtgebiets - direkt am Elbe-Lübeck-Kanal und unmittelbar angrenzend an ein weites Naturgebiet mit Feldern, Wiesen und Wasserläufen. Dank der offenen, vielgeschossigen Bauweise hat die Wohnung einen unverbaubaren Blick über die Landschaft. Alle Geschäfte für den täglichen Einkauf liegen in unmittelbarer Nähe. Bis zur Ortsmitte Moislings sind es nur 500 m, zur Lübecker Altstadt ca. 4 km. Mit dem Bus fährt man 10 Minuten zum Hauptbahnhof Lübeck und weitere 5 Minuten bis zur Innenstadt. Nur 2,5 km entfernt liegt der Autobahnanschluß Moisling nach Hamburg (60 km) und den Ostseebädern (10 bis 15 km).
