2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €178.000 65 m²
71229 Leonberg-Eltingen

Diese schnuckelige 2-Zimmer-Wohnung mit einem über 9 m² großen Südwestbalkon befindet sich in einem 2005 erstellten 6-Familienhaus im 1. Obergeschoss. Die Ausstattung ist im oberen Segment und zeitlos ausgewählt. Die ruhige und doch zentrale Wohnlage im Leonberger Ortsteil "Eltingen" läßt viele fussläufige Erledigungen zu. Zum Mittelpunkt Leonbergs, dem "Leo-Center" sind es 5 Gehminuten, zur historischen "Carl-Schmincke-Strasse" nur einen Steinwurf entfernt und auch zur Bushaltestelle max. 2 Gehminuten. So ist auch die S-Bahn in 5 Minuten zu erreichen. Die Wohnung ist derzeit für € 590,-- mtl. Kaltmiete vermietet. Diese ist durchaus steigerungsfähig, so dass eine Verzinsung von um 4,5 % jährlich erzielt werden kann. Alternaiv ist eine Kündigung des Mietverhälnisses unter Einhaltung der üblichen Bedingungen möglich. Bei dem Mieter handelt es sich um eine Einzelperson.

- Natursteinboden - Fussbodenheizung - helle Holztüren - Kunststofffenster weiß mit Rolläden - Dusche/WC weiß (Fenster im Raum) - Einbauküche mit sämtl. Geräten -

Zur Wohnung gehören: - 1 Tiefgaragestellplatz - 1 Keller ca. 8 m² Gemeinschaflich: - Wasch-/Trockenraum Das Gebäude wird durch einen Hausservice betreut. Es ist somit weder "Kehrwoche" noch "Winterdienst" auszuführen.