Haus zum Verkauf €249.000 170 m²
61194 Niddatal

Das Zweifamilienhaus liegt im Zentrum von Niddatal–Kaichen. Es verfügt über einen großen Garten und eine Einzelgarage. Das Objekt hat zwei abgeschlossene Wohnungen im Erd- und Obergeschoss. Eine dritte Wohnung kann im Dachgeschoss (ca. 50qm) durch handwerkliches Geschick ausgebaut werden. Über das geräumige Treppenhaus gelangt man in alle Wohnungen sowie den Keller. Im Erdgeschoss und Obergeschoss gelangen Sie durch einen langgezogenen Flur zu Ihrer Rechten in das Schlafzimmer sowie zum Ende hin in einen großen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich. Zur linken Seite, vom Flur aus, gelangen Sie in die Küche bzw. in das Bad und in den hellen Wintergarten. Im Keller befinden sich unter anderem ein Waschraum, ein ausgebauter Hobbyraum, die Heizanlage und ein Abstellbereich.

Folgende Modernisierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt. - Bad (OG: 2010 und EG: 2016) - Heizanlage (2013) - Fenster ( 2-3 Fachverglasung, außer im EG Wintergarten) - Dach ( Isolierung)

Kaichen liegt in der südlichen Wetterau in einer reizvollen Landschaft mit Wäldern, Wiesen und Ackerflächen. Nördliche Nachbarn sind Ilbenstadt und Assenheim. Im Süden liegt Heldenbergen. Der alte Ortskern, mit zum Teil noch historischen Fachwerkgebäuden, liegt abseits im Westen der Bundesstraße B45. Im Umkreis von 5-10 Autominuten erreichen Sie eine Vielzahl von Einkaufseinrichtungen, Post, Schule, Gastronomie sowie die Auffahrten zur B45 und B521. Über diese gelangen Sie in kurzer Zeit auf die Autobahn A45.