Haus zum Verkauf €420.000 100 m²
60386 Frankfurt am Main

Dieses 1989 massiv erbaute Reihenmittelhaus wurde nach dem Besitzerwechsel im Jahr 2013 aufwendig modernisiert. Im Erdgeschoss befindet sich das Entrée mit Garderobe und Gäste-WC, eine offene Küche sowie ein geräumiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten (in 2017 neu angelegt). Das Obergeschoss verfügt über zwei Kinderzimmer und ein innenliegendes, hellgefließtes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Unabhängig davon steht ein separates Bad mit Dusche zur Verfügung. Im als Studio ausgebauten Dachgeschoss sind das Elternschlafzimmer und ein Homeoffice untergebracht. Ausreichend Nutzfläche bietet das Untergeschoss mit Hauswirtschaftraum und beheiztem Abstellaum. Die mit Gas betriebene Heizanlage wurde im Jahr 2012 erneuert. Das Haus befindet sich in der zweiten Reihe einer ruhigen Seitenstraße in Fechenheim-Nord an Enkheim angrenzend. Folgende Modernisierungen wurde durchgeführt: In 2013 die Grundrenovierung der Bodenbelege im Erdgeschoss mit Fliesen, im Obergeschoss mit Laminat und Dachgeschoss mit Teppich. In 2012 die neue Gasheizung. In 2013 der neue Fassadenanstrich. In 2014 die Modernisierung von Bad und Gäste-WC. In 2017 die Neugestaltung von Terrasse und Fliesen. Ein Pkw-Aussenstellplatz gehört zum Haus.

- Entrée mit Garderobe - Einbauküche - Badezimmer mit Badewanne - Separates, hellgefließtes Duschbad - Holzfenster doppelt verglast - Rollläden an allen Fenstern - Teppichboden im Dachsstudio - Laminatboden im Obergeschoss - Fliesenboden im Erdgeschoss - Beheizter Abstellraum im Untergeschoss - Terrasse und Garten - Pkw-Aussenstellplatz

Der Ortsteil Fechenheim, das ehemalige Fischersdorf im Mainbogen, befindet sich östlich der Frankfurter Innenstadt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker und Apotheke sind bequem zu Fuß zu erreichen. Architektonisch bietet der Stadtteil ein typisches Frankfurter Gemisch. Der nahe gelegene Main ist als Naherholung wunderbar zu erreichen. Fechenheim bietet sämtliche Vorteile eines Frankfurter Stadtteilsmit Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Förderstufe und privatem Gymnasium. Die Linien 11 und 12 der Frankfurter Straßenbahn bedienen den Stadtteil. Zudem befinden sich diverse Buslinien in unmittelbarer Umgebung. Über sie ist Fechenheim an die Bundesautobahn 66 (Richtung Hanau und Fulda) und an die Bundesautobahn 661 (Egelsbach–Oberursel (Taunus) angebunden. Zum Flughafen Frankfurt sind es ca. 20 Autominuten und zum Hauptbahnhof ca.10 Autominuten.

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