Haus zum Verkauf €39.000 94 m²
34388 Trendelburg-Eberschütz

Zum Verkauf gestellt ist ein kleines Einfamilienhaus in einem Ortsteil von Trendelburg, nur ca. 6 km nördlich von Hofgeismar. Das Haus wurde lt. Eigentümerangabe ca. 1950 in massiver Bauweise erbaut, ein genaues Baujahr ist nicht bekannt. Ein Anbau erfolgte 1969. Eine Modernisierung ist hinsichtlich der Fenster ist teilweise erfolgt, das Bad wurde bereits neu gefliest und und altengerecht hergerichtet. Die Beheizung erfolgt über Elt.-Nachtspeicheröfen, ein Energiebedarfsausweis mit dem Kennwert 276,3 kwh (m²*a), Kl. H liegt vor. Ein Balkon ist vorhanden, die Größe beträgt ca. 12 m². Das Haus verfügt über ca. 94 m² Wohnfläche mit folgender Aufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Bad, Abstellräume Obergeschoss: 3 Zimmer, Abstellraum, Balkon Dieses Gebäude steht auf einem 171 m² grossen Grundstück. Eine Garage mit Sektionaltor ist vorhanden. Die geräumte Übergabe kann nach Vereinbarung erfolgen. Unser Erfolgshonorar beträgt 5,95% incl. 19% Mwst. vom Kaufpreis und ist vom Erwerber bei Abschluss des Kaufvertrages an uns zu entrichten.

Einer der wichtigsten Orte an der Deutschen Märchenstrasse, z.B. das Dornröschenschloss Sababurg, ist Trendelburg, weit im Norden Hessens. Zentrum und Burg Trendelburg liegen malerisch auf einem steilen Felsen, den die Diemel umfließt. Jenseits der Diemel beginnen die Ausläufer des Reinhardswaldes. Die wichtigste Verkehrslinie dieses Raumes ist die Bundesstraße 83. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Schule und Kindergarten ist hier vorhanden.