3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.000 63 m²
18119 Rostock

Die Wohnung befindet sich im 3.OG eines nur insgesamt 7 Wohnungen umfassenden Wohnhauses. Sie besticht durch eine ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage inmitten des Ostseebades Warnemünde. Die Wohnung unterteilt sich in ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, die sehr geräumige Küche, das Tageslichtbad mit Eckbadewanne und die zentrale Diele. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon in Südausrichtung. Genießen Sie den Sonnenuntergang mit einem Gläschen Wein auf Ihrem eigenen Balkon im beliebten Ostseebad.

Die ruhig gelegene Wohnung verfügt über einen Keller, eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche und einen Boden. Im Keller ist ausreichend Abstellfläche für Fahrräder. 2013 erfolgte eine vollständige Sanierung der Wohnung. Die Heizung wurde im Februar 2017 erneuert. Die Gas-, Wasser- und Abwasserleitungen wurden erst im Februar 2017 saniert. Die Einbauküche der Wohnung kann teilweise oder auch komplett übernommen werden (Kaufpreis nach Vereinbarung).

Das Seebad Warnemünde ist ein Ortsteil der Hansestadt Rostock im Norden der Stadt. Hier mündet die Warnow in die Ostsee und gab so dem Ort seinen Namen. Das ehemalige Fischerdorf ist heute ein modernes Ostseebad und trägt den Titel "Staatlich anerkanntes Seebad". Warnemünde verfügt mit seinem 150 m breiten, feinsandigen Ostseestrand über den breitesten der gesamten deutschen Ostseeküste. Jedes Jahr finden beeindruckende Veranstaltungen, wie die "Warnemünder Woche" oder die "Hanse Sail", statt. Die Wohnung selbst liegt in einer besonders attraktiven Lage nahe dem "Alten Strom" von Warnemünde und ist nur wenige Schritte von der Flaniermeile und dem Strand entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie eine Apotheke sind fußläufig zu erreichen. Durch regelmäßig fahrende, öffentliche Verkehrsmittel ist die ca. 12 km entfernte Hansestadt Rostock bequem zu erreichen. Durch die Stadtautobahn 103 von Warnemünde nach Rostock hat man Zugang zu der A20, A19 und A14. Großstädte wie Hamburg und Berlin sind in weniger als zweieinhalb Stunden erreichbar.

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