Haus zu vermieten €1.250 125 m²
40882 Ratingen

Das Mehrfamilienhaus wurde 1920 erbaut und in den Jahren 1950 und 1991 jeweils um einen Anbau erweitert. Es wurde in den vergangenen drei Jahren umfangreich saniert und erhält in diesem und im kommenden Jahr noch einen neuen Anstrich. Die hier angebotene Wohnung liegt im ersten Anbau bzw. ist der erste Anbau und erstreckt sich über 2 Etagen mit eigenem Keller und reichlich Stauraum im nicht ausgebauten DG = Haus in Haus! Das Gesamtobjekt verfügt über einen riesigen Innenhof mit Grünfläche und Stellplätzen. Er verleiht dem Objekt eine ganz besondere und ruhige Atmosphäre und befindet sich dennoch in direkter Innenstadtnähe.

Haus in Haus! Diese traumhafte Wohnung für Individualisten mit kleinem Garten, 2 Terrassen und Ausgang zum 600qm Innenhof wurde in den letzten Monaten umfangreich saniert. Hierbei wurden u.a. sämtliche Bodenbeläge erneuert, die Wände und Decken neu gestaltet, wobei im Obergeschoss die alten Deckenbalken herausgearbeitet wurden. Beide Bäder im EG und 1.OG wurden vollständig saniert (1x mit Dusche, 1x mit Badewanne). Fazit: Sie beziehen ein kernsaniertes Haus, welches kaum einen Wunsch offen lässt! Zurzeit wird die Fassade gedämmt und anschließend neu gestrichen. Die oberste Geschossdecke wurde bereits gedämmt. Zum Abschluss der Sanierung werden die Vordächer im Eingangsbereich und zur ersten Terrasse im Garten erneuert und beide Terrassen erhalten einen neuen Bodenbelag. Zur Wohnung gehört ein eigenen Keller mit direktem Zugang und ein großer Dachspeicher als Stauraum.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Diese ist zu Fuß in 5 Minuten erreichbar. Der Ratinger Ostbahnhof liegt ca. 10 Gehminuten entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.

Eine Garage und ein Stellplatz können bei Bedarf angemietet werden. Preis zusammen 50€